您好，我们租赁的房屋租赁期限为2016年5月1日至2017年5月1日，但我们不想继续租赁。本合同第八条：除政策或不可抗拒的原因外，甲乙双方不得变更本合同。如果甲方和乙方单方面终止合同，应提前30天通知对方和中介，否则一个月的租金为违约金！我们可以停止租房吗？

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