我是房东。租房人说合同找不到，想转租给其他人。如何终止合同
房产纠纷
2022-07-05 13:57
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共3位律师解答
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如果房租到期了，房东可以解除租房合同，不再与承租人续租；如果没有到期，房东要解除租房合同属于违约，需要与承租人协商并支付合同中约定的违约金后解除租房合同
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第一，要看你们双方签订的租赁合同的约定是否明确具体，及约定的内容；第二，一般六个月以上应当签订书面租赁合同，如果没有签订书面租赁合同就视为不定期租赁，你可以随时终止租赁合同，但要提前通知出租人；第三，你可以和第三人签订一个协议，约定你们之间的权利义务承担方式
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根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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