2021年5月租了一门面，签订合同为5年。房租一次性交了一年，租了两个月因经营不善转租了，也及时的告知房东了。现在一年房租到期，需要交下一年的房租，转租人想直接跟房东签订合同。我同意，但房东不同意与转租人签订合同，还找我要房租。房东说我租给谁他不管，必须要我履行五年合约之后才行。怎么办？

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