你好买的房子，签了合同，开发商被收购，变更了，开发商违约了吗？合同还有法律效益吗？对业主有什么不利影响？
合同纠纷
2022-08-08 17:52
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购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平、非法转让等合同无效的情形，则为有效合同
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合同变更后对于合同效力的影响：
（1）合同变更以后，被变更的部分即失去了法律上的效力；
（2）合同的变更原则上向将来发生效力，不存在溯及力的问题；
（3）合同变更，以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外，原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩；
（4）合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利 -
你好，根据双方约定处理
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