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你好,二手房买房需要交付一些什么费用?

房产纠纷 2022-08-19 06:48 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房需要满足的条件如下:
    1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的人民政府批准出售;
    2、二手房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金;
    3、二手房如果仍用于居住的,虽不需签订土地使用权出让合同,但要缴纳土地收益金
  • 二手房过户需要交的费用:
    1、过户登记费。
    2、交易手续服务费。
    3、二手房过户土地收益金(代收)。
    4、二手房过户核档费。
    5、二手房过户契税。
    6、二手房过户营业税及附加。
    7、二手房过户印花税。
    8、二手房过户个人所得税
  • 购买二手房除了房款还要哪些费用:还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款
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