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租房定金超过20%的部分,未签合同能退回吗

房产纠纷 2022-08-20 04:01 人浏览
共3位律师解答
  • 租房时,交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权
  • 购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
  • 没签合同的定金能不能退要分不同情况来确定。根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金。如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人等等
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