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你好,我的房子在顶客厅渗水很大,大部分装修区域都损坏了。我家没有交物业管理费。现在物业起诉我家,我该怎么办?

物业管理合同 2022-09-08 20:17 人浏览
共3位律师解答
  • 交房时会有《住宅质量保证书》,国家对部分内容规定了最低保修内容和期限,只要房子在保修年限内可以找开发商协商,要求其修缮甚至赔偿。如果开发商不履行,可以先行自己修复,修复完成后起诉开发商要求赔偿损失
  • 只要房子在保修年限内,可以找开发商进行协商,要求其进行修缮甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行,双方未能就修缮事宜达成一致,可以先行自己修复,待修复完成后起诉开发商要求赔偿损失
  • 业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
    法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。
    第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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