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牟分散小区且未封闭,所谓的物业公司只打扫一下卫生,其他方面服务均不提供按平方米收物业费合理吗?

物业管理合同 2024-04-19 15:30 人浏览
共3位律师解答
  • 物业公司仅提供打扫卫生服务,但在未封闭且分散的小区中按平方米收取物业费,其合理性取决于物业合同内容。依据《物业服务收费管理办法》,物业费包括多项服务成本,若合同未明确其他服务,则可能存在不合理收费。长期如此,可能引发业主不满和法律纠纷。
  • 针对该物业公司仅提供卫生服务的情况,常见处理方式包括:与物业公司协商改进服务内容,或根据《物业服务收费管理办法》等相关法规,向相关部门投诉。选择处理方式时,应考虑小区实际情况、业主意愿及法律法规要求。
  • 对于物业公司服务不足的问题,处理方式有:1)与物业公司沟通,要求按合同提供服务;2)若沟通无果,可联合其他业主共同提出诉求;3)向相关部门投诉,要求调查物业公司收费合理性;4)考虑更换物业公司。在处理过程中,应保留相关证据,如合同、收据等,以便维权。
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