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我通过中介买了一套二手房。合同已经签订,押金已经支付。现在卖家后悔不卖了

房产纠纷 2022-09-11 11:02 人浏览
共3位律师解答
  • 如果卖方已经签了定金合同,那么就已经受法律保护。卖方需赔偿2倍的违约金,如卖方不予赔偿,买方可经过法律程序起诉
  • 签二手房买卖合同后,卖方反悔,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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