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我退房已经3个多月到现在还不退回押金

房产纠纷 2022-09-22 16:24 人浏览

共3位律师解答

在合同上有关于押金约定，中途退房不还押金属于违约责任方面的约定，中途退房已构成违约，房东有权不退回押金

房产纠纷律师团队
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2022-09-22 16:08

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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法

法律快车咨询顾问

2022-09-22 16:10

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金

平台法律顾问团队
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2022-09-22 16:24

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