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对不起,由于开发商的房屋质量问题,房屋漏水,家具损坏,如何索赔?

损害赔偿 2022-10-24 16:12 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋质量的维权方式是可要求解除合同并要求赔偿损失,房屋质量问题包括:
    1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;
    2、房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用
  • 房屋质量有瑕疵的,业主可以要求开发商进行修复,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
  • 房屋漏水可以由以下三方面的人进行赔偿:
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
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