滨州土地纠纷律师
滨州
土地纠纷
郑新兵律师
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山东省滨州市黄河六路524号
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滨州律师问答
划拨土地房子可以抵押贷款吗
划拨土地上的房子可以抵押贷款,但需经市、县人民政府批准。抵押还款方式多样,包括折价、拍卖或变卖。然而,土地所有权不能抵押,部分集体土地使用权和公益设施等也受限。
#土地抵押
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户口迁出土地还有吗
户口迁出后,土地和土地使用权如何处理?本文详细解析了户口迁出农村转为非农业户口和从一个农村迁移到另一个农村仍为农业户口两种情况下,土地和土地使用权的相关规定。
#土地政策
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城市户口可继承父母宅基地吗
城市户口能否继承父母
宅基地
?
宅基地
上的房屋能否继承?本文将详细解答这些问题,并探讨法定继承范围确认及城市户口继承限制等相关内容。
#宅基地
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土地出让金怎么交
了解
土地出让金
的交纳方式、计算方法和缴纳要求,对于土地使用权转让或续期至关重要。本文详细解析了交纳流程、计算方法以及合同签订后的支付规定,帮助读者更好地理解和遵守相关法规。
#土地出让金
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宅基地有什么证明
宅基地
证明文件包括土地证、村委会证明、
宅基地
承包合同和家庭户口簿。申请
宅基地
需遵循提出申请、审查公布、现场踏勘等流程。确权流程则包括领取申报表、提交证明文件、实地调查等步骤。
#宅基地
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滨州征地可以如何给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。 征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。 社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
土地因修高速路被部分征收了,征地补偿款村集体要截留20%用于村公益事业问。用少部分农民的的卖地补偿截留款用于全村公益合适吗?
你好,如果是村里建设需要或是其他公共利益的需要,可以截留一部分土地的补偿费用,其他的补偿费是不可以截留的,而且土地的补偿费用一般也不能超过百分之二十左右,不过具体能截留多少还需要看当地的规定
农机合作社能占用耕地吗
如果拟占用的耕地属于基本农田,则不得占用搭建养殖场,如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合相关规定条件的情况下可以用于建养殖场。因此若在基本农田建养殖场则属于违法建筑,不予赔偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条:农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。第三十四条永久基本农田划定以乡(镇)为单位进行,由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。 永久基本农田应当落实到地块,纳入国家永久基本农田数据库严格管理。乡(镇)人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告,并设立保护标志。第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。 国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
我们单位食堂承包给别人了,之前我们签的合同怎么办,
看下合同有无违约条款,如果有那么按预定赔偿。如果没有那么协商解决
农村土地补贴如何查询惠民惠民
你好,参照当地政策规定。各地政策不同
我想把商铺赠予给孩子,想问一下怎么收费。
你好,可以为你提供帮助
有人报警我破坏他家的树,但是那块地属于我家所有,而且目前这块地的占有尚处于纠纷阶段,警察要将我传唤
双方协商处理,民警传唤是办案所需,配合民警,
退林还耕没有补偿合理吗?
发放退耕还林补偿的方式是:主要向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费,具体的补助标准和补助年限会按照国务院有关规定进行执行。法律依据:《退耕还林条例》第三十五条 国家按照核定的退耕还林实际面积,向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费。具体补助标准和补助年限按照国务院有关规定执行。 第三十六条 尚未承包到户和休耕的坡耕地退耕还林的,以及纳入退耕还林规划的宜林荒山荒地造林,只享受种苗造林补助费。 第三十七条 种苗造林补助费和生活补助费由国务院计划、财政、林业部门按照有关规定及时下达、核拨。
承包了私人承包的土地种植树木,合同签了三年,采伐苗木损失很大,走法律程序
处理林地承包合同纠纷可以由双方协商解决,或者提请村民委员会、乡镇人民政府调解。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,当事人不愿协商调解的,可以直接提起诉讼。当事人也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。 农村土地承包仲裁机构仲裁后,当事人对仲裁结果不服的,应当自收到裁决之日起30日内向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员有权优先承包。 第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
对方有土地确权证,多次损坏他的庄稼,村委和镇政府协调让他让出原水沟的土地,我们能争得过来吗
取得村委和镇政府的证据以后申请撤销对方的土地确权证
老宅地村里没经我同意用铁皮圈起
老宅地村里没经我同意用铁皮圈起
我和邻居之间有一条公共小巷,他申请了这条小巷的土地证书。即使处理成功,这张土地证书合法吗
我和邻居之间有一条公共小巷,现在邻居想自己拥有。在这种情况下,他申请了这条小巷的土地证书。即使处理成功,这张土地证书合法吗
没有房子住,申请宅基地又不批怎么办?
我的农村户口,没有房子住,申请宅基地又不批怎么办?
我家农村户口,申请宅基地又不批准怎么办
我家农村户口,没房住,申请宅基地又不批准怎么办
土地确权的名字是谁的土地吗?
土地确权的名字是谁的土地吗?
如果我房子前面的土地被邻居强行占用,我该怎么办?
如果我房子前面的土地被邻居强行占用,我该怎么办?
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