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精神病人的卖房效力?
夫亡,其妻李某患精神分裂症。夫兄赵某持李某身份证件,以抵债为由,将李某名下公房以7万元低价售予张某。李某能否要回房子?
贾晓凡律师
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代人买卖房,合同有无效?
2008年4月,李某通过中介购房,并与徐某签订定金合同,交了10000元定金,后以徐某非产权人受欺诈为由主张撤销合同并返还定金。
贾晓凡律师
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房屋面积差异的处理
王某2012年购买了一处商品房,面积89.5平方米,王某按89.5平方米交了房款,2013年9月交房后,王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80.5平方米,现
贾晓凡律师
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逾期交楼 开发商要求赔偿中扣除下雨天数被驳
开发商则辩称,施工期间存在大量的下雨天气,属于天气的不可抗拒力,严重影响了工程的施工进度,从而影响交房日期。因此,计算逾期交房的天数时应扣减部分下雨的天数。
贾晓凡律师
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层高“少了”10厘米 开发商赔偿房价款总额2%
一审法院审理查明,购房双方签订的《商品房买卖合同》明确载明袁女士购买的房屋层高为3米,而涉案房屋报建层高仅为2.9米,报建层高与合同约定层高相差10厘米,不属于
贾晓凡律师
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土地使用期“缩水” 开发商未尽告知义务
而准备签订正式合同时,林女士被告知房屋的使用期限至2042年8月31日,产权期限不足28年,远远低于普遍的50至70年。林女士因此拒绝与开发商签订《商品房买卖合
贾晓凡律师
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十大房地产纠纷类型的典型案例
案例一:以炒房为目的的房屋买卖合同不成立2018年2月,邵某与郑某在某中介公司居间下签订了房屋买卖居间合同,合同约定由郑某购买邵某的房屋,并约定郑某可指定任意人
贾晓凡律师
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持有合同与备案合同不一致 以什么为准?
【基本案情】谢某与重庆市某公司签订了《重庆市商品房买卖合同》,约定其购买该公司开发的预售商品房一套,建筑面积为107.01平方米,总成交金额为31.0361万元
贾晓凡律师
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已交付但未过户的房屋灭失了 合同该怎么办?
【基本案情】重庆市某供销社系依法登记的集体性质的企业法人。1990年5月和2003年10月,供销社先后划拨取得了794.10平方米的国有土地(商业用途)和朱杨镇
贾晓凡律师
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一方有外遇离婚财产怎么分配
一方有外遇离婚财产的分配是先由当事人之间进行协商,若是协商不...
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后可能引发的结果有可能会被定罪面临刑事处罚、可能被无...
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抚养扶养赡养的定义和区别是怎样的
抚养是指长辈对晚辈的保护、教养;扶养囊括了长辈亲属对晚辈亲属...
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我开的货车追尾前面的车了,保险公司给我修车,造成的营运损失费我的保险公司会赔给我吗?
您好,按您所述情况,保险公司一般不承担营运损失。
余联刚律师
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潍坊医疗事故赔偿多少钱
医疗事故赔偿包括以下费用:1、医疗费,按照实际发生的医疗费用计算,凭据支付;2、陪护费,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算;3、误工费,一般按照本人因误工减少的固定收入计算,患者没有固定收入的,按照当地职工年平均工资计算;4、法律规定的其他费用。《医疗事故处理条例》第五十条法律依据:《医疗事故处理条例》第五十条《医疗事故处理条例》第五十条医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。(二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。(三)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。(四)陪护费:患者住院期间需要专人陪护的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
济南法律问答顾问律师
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我想问一下,酒桌上弄瞎别人一只眼睛怎么判
怎么弄的,故意还是过过失
杨春恒律师
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山东潍坊工伤9级赔偿多少
九级工伤赔偿标准:包括医疗费、停工留薪期工资、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。具体计算需要结合本人工资情况,和当地职工平均工资。法律依据:《工伤保险条例》第三十七条规定,职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
青岛法律问答顾问律师
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高密拆迁怎么补偿
法律分析:拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
青岛法律问答顾问律师
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交通肇事后工伤赔偿多少
工伤赔偿涉及伤残等级和治疗费用等。建议咨询专业律师或社保部门,了解个人实际情况下的最佳处理方式,确保工伤赔偿权益得到充分保障。
济南法律问答顾问律师
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家庭暴力起诉离婚流程及费用多少钱
家庭暴力起诉离婚常见处理方式包括调解与诉讼。 处理方式:首先,可以尝试通过社区、妇联等组织进行调解,以和平方式解决矛盾;若调解不成,可向法院提起离婚诉讼,由法院依法审理并判决。 选择建议:若双方愿意沟通并寻求和解,可优先选择调解方式;若暴力行为严重或对方不愿配合调解,应及时向法院提起诉讼,维护自身权益。
淄博法律问答顾问律师
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肇事逃逸行车记录仪看不清楚车牌怎么办
处理肇事逃逸的常见方式包括报警、提供现场证据和目击证词。若行车记录仪看不清车牌,可提供其他车辆特征。选择处理方式时应迅速行动,确保证据的有效性,同时配合警方调查,提高案件处理效率。
淄博法律问答顾问律师
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离婚对方起诉财产保全需要什么条件
在离婚诉讼中申请财产保全的关键在于,迅速向法院提出申请,明确阐述对方可能转移或隐匿财产等合理担忧,并提供相应的担保。操作时需要注意,如在紧急情况下,法院必须在48小时内作出裁定,且保全措施应立即执行。若未能及时处理,可能会导致财产流失,进而影响离婚判决的公正性和执行力。
济南法律问答顾问律师
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卖的东西侵权了赔多少钱
侵权赔偿可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。协商快速但可能不全面,诉讼权威但耗时较长。
济南法律问答顾问律师
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