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昌邑区律师问答
子女有权卖父母的房产吗
子女卖父母房产涉及复杂的法律关系。子女通常无权擅自处置父母的房产，除非通过继承、赠与或购买等合法手段取得所有权。处置时还需遵守相关法规，否则可能承担法律责任。
#房产买卖纠纷
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二房东转租合法吗
二房东转租是否合法？本文为您解析《民法典》相关规定，明确合法转租的条件及无效转租的情形。租房时务必注意合同条款，保障自身权益。
#一房二卖纠纷
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房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面，包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用，有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理？续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外，还需了解产权和使用权的区别，及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益，务必关注！
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承？本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程，并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程，还是面临继承纠纷，都能在这里找到答案。
#房产继承纠纷
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现在已经改成89年了？房地产许可证有影响吗？
你好，是由于什么情况
小区内停电向物业反映，物业无视
您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
买二手车公里数严重不一致
买的二手车有问题能起诉卖家。如果买卖合同上明确标注了公里数等具体数字，而调表前实际数字与合同承诺数据不一致的，可以要求退车。协商不成，可以起诉要求卖家退车并赔偿因此造成的损失。
买二手车按揭合同有问题如何维权
1、当事人不愿和解、调解或者和解，调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁；
2、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条
【立法原则】经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第五条
【国家保护消费者合法权益的职能】国家保护消费者的合法权益不受侵害。
国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。
国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式，反对浪费。
第六条
【消费者权益保护社会参与原则】保护消费者的合法权益是全社会的共同责任。
国家鼓励、支持一切组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监督。
大众传播媒介应当做好维护消费者合法权益的宣传，对损害消费者合法权益的行为进行舆论监督。
乡下的房子一楼已经盖了好几年了，请问需要审批吗？
你可以要求补偿的
到现在还没有办理产权证，该怎么办？
法律分析：对开发商而言，如下主要原因都不能办理房屋产权证：
①利用集体所有土地开发的项目
②未经立项批准的项目
③未取得规划审批的项目
④没有销售许可证又无大产权证的房屋
⑤未经验收或验收不合格的房屋
⑥土地或房屋未解除抵押的
⑦开发商未交纳相关税费的。
如果是开发商的原因，那么就应该查明到底是什么原因导致不能按期房屋所有权证果是项目本身合法只是由于验收滞后或开发商工作效率不高，那么应督促开发商尽快完成应由其办理房产证应尽的义务。如果是项目违法，永远也不能办理房屋产权证，那么建议购房者尽快做出决策，或退房，或要求开发商承担损失，不要拖延，以免延误了解决问题的最佳时间，使自己的损失扩大。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
房屋刚刚产权转让，必须缴纳多少税？
房产税规定，房屋转让税扣除转让所得财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税应纳税所得额，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房地产原值证明的，按房屋转让收入的1%核定纳税。个人所得税可以免征个人转让5年以上且是家庭唯一客厅取得的收入。在房地产交易中，除了上述提到的税费外，还有增值税、契税、印花税、评估费、中介费等其他费用。
吉林公积金购房贷款流程(一手房)
公积金贷款买房的流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据：《个人贷款管理暂行条例》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行条例》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
吉林公积金购房贷款流程(一手房)
公积金贷款买房的流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。法律依据：《个人贷款管理暂行条例》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行条例》第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
农村自建房房产证可以写几个人的名字
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租房子后，发现附近有施工，没有写到合同里，可以违约吗
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我联系了房东续签合同。房东没有续签合同。也可以赔偿违约金。房东收回房子合法吗？
我与房东签订的租赁合同在第一年到期，并在第二年续签了合同。第二年到期后，我联系了房东续签合同。房东没有续签合同。他还说他们更信任，可以继续租房。现在房子经常出现问题，所以我们让房东来修理，租金推迟支付。房东借口说他们将继续住下去，并说他们将在14日月底收回房子。房东收回房子是否合法，可以要求房东提前一个月通知，也可以赔偿违约金。我和房东签订的租赁合同第一年到期了。房东收回房子合法吗？房东能提前一个月通知我吗？
我购买的是精装修拎包入住的房子现在物业公司要求我交纳装修保证金合理吗？
我购买的是精装修拎包入住的房子现在物业公司要求我交纳装修保证金合理吗？
我可以问一下易地扶贫搬迁房屋是否可以申请退房？
您好，律师，我可以问一下易地扶贫搬迁房屋是否可以申请退房？
房产证只有女方的名字，有必要到房产局更改吗？
离异后，房产证只有女方的名字，而且房产也属于女方，有必要到房产局更改吗？
汽车停车费问题
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物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗
物业贴墙体脱落砸车自负有法律依据吗