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租房者在房屋租赁中要注意什么
租房过程中，租房者需要注意多个方面，包括房源合法性、基础设施检查、转租与装修规则等。本文将详细解答这些问题，并提供法律建议，帮助租房者避免纠纷，维护自身权益。
#租房陷阱
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租房者在房屋租赁中要注意什么
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#租房陷阱
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房屋租赁合同法律规定是怎么样的
房屋租赁合同涉及的法律问题繁多，包括合同有效性、不得出租的情形以及租赁期间的权利义务等。本文将详细解读这些法律规定，帮助您了解房屋租赁的法律要求和操作要点。
#房屋租赁合同知识
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没签合同房子没到期不想租了能退钱么
租房未到期不想租了能否退钱？答案取决于合同约定和实际情况。本文将详细解答这一问题，并探讨提前终止租约的条件和租约无法履行的情形。
#房屋租赁纠纷
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没签合同房子没到期不想租了能退钱么
租房未到期不想租了能否退钱？答案取决于合同约定和实际情况。本文将详细解答这一问题，并探讨提前终止租约的条件和租约无法履行的情形。
#房屋租赁纠纷
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常州新北区租房被房东扣一千元押金，不退给我
你好，房东不退押金协商不成可以通过诉讼方式解决
租房未满一年，现在不想租了，押金能不能退
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
是这样的 我和我朋友一起租了一个房子 我因为家里有事 就走了 我现在要求我朋友给我押金
押金如果我交给房主，你朋友没有向你返还的义务，除非对方自己同意
提前一个月通知房东，房子不租了，但搬完东西的时间晚了几天，可以按天数把租金给房东吗
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
常州租房税率是多少？
各地正在制定，日期未定
你好，租房子没有签协议，一年一租的，租客未到期因其自身原因要退租，要求退房租合理吗
你好，按合同约定的处理，没有合同，按交易习惯处理
农贸市场因管理不善，招商不全面就开业。现在要求其退出一下房租。和押金。应该怎么办。
您好，这个需要对具体情况加以分析。
租房子，房顶是铁皮，下雨声音特别大，吵的睡不着，房东不管可以强制退租吗
您好，这个需要对具体情况加以分析。
工厂以前的宿舍住不了了，要我们自己租房子住，给补贴，这样如果不干厂里要不要给赔偿
您好，这个需要对具体情况加以分析。
押金不退，700应该怎么办
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
我是江苏常州技师学院毕业生，请问可以领取南京的租房补贴吗
租房补贴领取条件各地区不同，具体看各地区政策，以北京市为例，申请市场租房补贴：<br/>
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；<br/>
2.申请家庭成员在本市均无住房；<br/>
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。法律依据：《北京市住房和城乡建设委员会北京市财政局关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知》第一条<br/>
（一）城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区的城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：<br/>
1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；<br/>
2.申请家庭成员在本市均无住房；<br/>
3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
常州租赁房屋房租金税费怎么计算税率是多少？
租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
常州武进区的公共商铺现在不允许转租吗？我是第三方，租了之后是不是拿不到餐饮营业执照。
你好，按照合同约定处理
常州武进区的公有商铺现在不让转租吗？我是第三方，租了后是不是办不了餐饮的营业执照
法律分析：可以去办理营业场所变更登记，租客有义务协助办理营业执照，不配合的属于违约。办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果无法出示原件可以用复印件，但复印件上需要写上“与原件相符”并签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。扩展资料登记主管机关应当对申请单位提交的文件、证件、登记申请书、登记注册书以及其他有关文件进行审查。法律依据：《中华人民共和国公司法》
第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
我是农村戸口，但在溧阳租房住了4年，（孤儿）可以申请廉租房吗
农业户口可以住廉租房。申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入应低于规定标准，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于规定标准；申请家庭的人均居住面积应低于7平方米；申请家庭成员在户主户籍地应具有本市非农业常住户口且实际居住；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
法律依据：《廉租住房保障办法》第十九条
建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。
对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
租赁合同上的房屋地址和中介带我看的房屋并非同一处，但租了两个多月才发现
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怎样领取亲企业退休职工异地租房取暖费(居住地无房)
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没有及时告诉房东。房东说这是我们的责任。有这样的事吗？
租了一段时间后，我发现天花板漏水了。没有及时告诉房东。房东说这是我们的责任。有这样的事吗？
租房子进小偷有权找房东吗？
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我给别人租了一部手机，他现在一直不给我租金怎么起诉
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