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商品房楼上漏水谁负责
商品房楼上漏水谁负责？本文从漏水原因、责任人确定及维权途径等方面进行详细解析，帮助业主了解漏水问题的处理办法，维护自身合法权益。
#其他
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租客破坏房屋如何处理
租客破坏房屋怎么处理？租客在使用租赁物时应按约定或性质使用，否则将担责。故意或过失造成的损害，租客应赔偿损失。未尽保管义务导致第三人损害，出租人可追究租客或第三方责任。
#其他
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小区物业管理的范围有哪些
小区物业管理涉及众多方面，包括房屋维护、环境设施管理、社区安全及文化活动等。本文将详细解析小区物业管理的范围及其重要性，并探讨物业如何为居民提供安全、优质、洁净的生活环境。
#小区物业配套设施
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业主委员会有补贴吗
业主委员会成员一般没有固定工资或补贴，但其工作并非完全无偿。经费来源和支付范围有明确规定，用于支付必要费用。了解业主委员会的性质、任职条件，有助于我们更好地认识业主委员会。
#业主委员会
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房屋质量赔偿问题
房屋出现质量问题，赔偿问题怎么办？本文详细解析了购房者面对房屋质量问题的应对策略，包括查阅购房合同、记录交涉情况、向物业和房管局求助等步骤。
#房屋质量
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您好，我想问一下，小区下水管道总管堵了，现维修需要破坏一楼墙体，1楼用户可以维权吗
你好能否说说具体情况呢
你好我们小区成立以后，我家没有用过暖气，需要交滞纳金吗？
需要根据双方的合同确定
晋城改造房屋该怎么样给赔偿
1、商品房被拆后的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
晋城修建房子该怎样算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：
(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;
(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
晋城修建房子怎样算赔偿
法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：
(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;
(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
楼上漏的污水 损坏了大部分家具和墙面
房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;
您好，我放在小区门口的鞋柜物业有权收走吗？
物业有权拿走门口占用公用部分的鞋柜，无权拿走业主个人私有区域的鞋柜。除别墅、独门独院或产权合同另有约定外，门口一般属于全小区业主的公摊面积，归全体业主共有，业主不得私放鞋柜，物业有权拿走鞋柜维护公共部分的整洁与环境卫生。
《民法典》第二百七十四条法律依据：《民法典》第二百七十四条
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
停车没停正，但也不影响出路，第二天，物业直接把车牌号从系统里删除了，这样合理吗？
协商解决，协商不成，可以起诉处理
楼道里的暖气管都接好了，热力公司还没有给我们开通到家里
楼道里的暖气管都接好了，热力公司还没有给我们开通到家里怎么了？你的诉求是什么？
物委会成立需业主购房合同和身份证吗
一般需要提供相关复印件
楼上浴室的漏水问题一直无法解决。楼上的人说他们会在楼下钉钉子，倒胶水治疗症状，他们拒绝打地砖
楼上浴室的漏水问题一直无法解决。楼上的人说他们会在楼下钉钉子，倒胶水治疗症状，但不是根本原因。。。他们拒绝打地砖
地下水私自开采向哪个部门反映？
地下水私自开采向哪个部门反映？
新买的房屋屋顶出现脱落这个怎么办物业说找工程处理
新买的房屋屋顶出现脱落这个怎么办物业说找工程处理
物业监控坏了，物业有责任吗？
停在小区的车被其他车撞了，物业监控坏了，找不到监控，物业有责任吗？
在农村建房时，合同将交给承包商。业主承担什么责任？
在农村建房时，合同将交给承包商。工人意外饮酒摔倒时，业主承担什么责任？
商铺门口的停车位与商铺之间的距离有规定吗？
商铺门口的停车位与商铺之间的距离有规定吗？