上海公司法律师案例

法律分析：交了购房定金之后不买了通常情况下定金无法退回。但如果若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，或者因为卖方存在违约行为而导致购房合同无法依约履行，致使买方退款，定金依然能够退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房产买卖纠纷的类型有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。《民法典》第五百零九条法律依据：《民法典》第五百零九条《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

不合理也不合法，单位没有罚款权。

单位没有罚款权，这样的处罚不合法。

【法律分析】：公积金可以提取用于自建房，也可以提取之后在异地买房。对于各地不同的政策，上海就明确规定可以提取公积金外地购房。上海缴纳的公积金，符合一定条件，外地购房是可以提取的。员工需要携带材料到公积金管理中心办理提取手续。提取申请人身份证原件和复印件。购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。先开具上海市住房公积金提取证明和提取申请书。提取证明开好携带所有材料去上海各区的支行公积金业务专柜办理提取业务。【法律依据：：《上海市住房公积金提取管理办法》第一条为加强住房公积金提取管理，规范提取住房公积金行为，方便职工提取使用，根据国务院《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。【第七条职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：【（一）购买拥有所有权自住住房的；【（二）建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；【（三)偿还拥有所有权自住住房贷款本息的；【（四）无房且依法承租本市住房用于自住的；【（五）支付本市拥有所有权自住住房物业服务费的；【（六）家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用的；【（七）离休、退休的；【（八）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；【（九）出境定居的；【（十）死亡或者被宣告死亡的（由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请）；【（十一）国家和本市规定的其他情形。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

针对月薪26天制下因周六未加班而被扣工资的情况，公司行为可能违法。员工享有正常的休息权利，公司不应因未加班而扣减工资。您可以向劳动监察部门投诉，要求公司支付应得的工资，并可能获得相应的法律支持。

对邻居无理由凶狠地骂你可以请求调解或报警处理。根据《治安管理处罚法》，公然侮辱他人是违法行为，会受到法律制裁。情节严重还可能构成侮辱罪，需要采取措施保护自己的权益。

需要申请**。农村红线内建房必须遵循土地利用规划和法律法规，需向相关部门提交申请并获批后才能建设。从法律角度看，红线内建房涉及土地利用的合法性，未经审批擅自建设属违法行为，将受到法律制裁。若建房过程中遭遇阻碍或被告知违法，表明问题已较为严重，应及时咨询法律专业人士并停止建设。

申请工伤后可以选择辞职，但辞职与否并不影响工伤赔偿的获得。依据《工伤保险条例》的规定，只要经过工伤认定，工伤待遇便会得到保障。经工伤职工本人提出，解除劳动关系后仍可获得相应的一次性工伤补偿。

对于首月和最后一月经济补偿未满月的情况，平均工资基数应按照实际工作月数的平均工资进行计算。确保准确计算，避免影响劳动者的合法权益，避免劳动争议。依据《劳动合同法》第四十七条的规定。