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商品房公摊面积允许私自侵占吗
商品房公摊面积属于全体业主共同拥有，业主不得私自侵占。本文详细解读了公摊面积的定义、计算方法以及纠纷处理方式，帮助读者更好理解并维护自身权益。
#房屋面积
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农村宅基地建房超面积该如何处理好
农村宅基地建房超面积的处理方法包括当事人可以进行复垦；若当事人不肯配合处理的，相关部门有权进行强制拆除。农村宅基地建房需要的手续包括当事人需要向村委会提交建房申请等。
#房屋面积
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民法典中占用公共面积是否适用相邻权的规定
在民法典中，占用公共面积并不适用相邻权的规定。相邻权仅适用于相邻不动产间的权益保护和利用关系。如何合理处理公共面积占用问题，需依据其他法律法规或小区管理规约。
#房屋面积
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房产抵押是否有效？
房产抵押有效需要抵押的双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、办理了抵押登记等。房产抵押的流程是签订抵押借款协议、到房产局办理抵押手续等。
#房产抵押
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抵押房产是否可以出租
抵押房产可以出租，但是当事人另有约定的，按照其约定。抵押房产出租的合同需要写明当事人信息、房屋信息、租金、租期、押金、维修责任、抵押权人同意等。
#房产抵押
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你好，
请问小区花园搭棚，归城街道管吗
你好，社区也会管理、城管部门都有职责管理
开发商赠送叠拼二层业主距外墙1.5米外的停车位合法吗外的
你好，双方协商一致就可以的。
小区里面的门面及地下车库收费是归业主的吗
门面是有产权的，具体是什么情况呢
请问我挨着别人的墙建了一间房，现在她要求我拆除，墙外那块地以前是荒地，问一下墙外那块地是属于她的吗？
墙外那块地属不属于她要看土地产权归属呀
你好，我想咨询一下老式小区的地面车位，业委会有权利分配吗
地面车位是属于全体业主共有的
我家住宅前后绿化全部扒光改建停车位是否属于非法改建停车位？
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
社区人民防空工程产权属于开发商或广大业主
你好，需要根据合同约定处理
所收费用应归物业还是业主所有
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
社区实行人车分流，社区地上停车位属于业主或开发商
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
开发商地下车库主干道占道划分车位销售是否合法
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。