您好，您当时购买的是商品房还是？房子的性质不一样，出售时所缴纳的税也不一样
中山
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2023年8月在中山买房，合同约定11月30日前收楼，期间没有人通知收楼如何处理？
收房的具体流程是：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
我买了一个商铺实价480多万，房产证上仅180多万
你好，这边是可以协助处理的啊
我朋友前段时间回老家买了一套市场化商品房，市场化商品房和一般的商品房除了使用年限的区别外，还有什么大的区别？
那你还！这个是可以帮助你的的
买一套公司产权的60万的房子，大概要交多少钱的各种费税费，中山房子
买家支付的税费：1、房地产交易手续费；2、房屋登记费；3、权证印花税；4、印花税；5、契税。卖家支付的税费：1、房地产交易手续费；2、印花税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
欺诈卖房怎么赔偿
针对欺诈卖房行为，卖方需返还购房款及利息，并可能承担购房款一倍的赔偿责任。依据《民法典》相关规定，欺诈行为可撤销，违约方需赔偿全部损失。为保障市场公平交易秩序和自身权益，应及时处理此类欺诈行为，避免损失扩大。
产权置换房屋契税怎么算
关于产权置换房屋的契税计算，依据《契税法》规定，税率在3-5%之间，具体税率由省、自治区、直辖市政府提出并报备。纳税时间为签订土地、房屋权属转移合同当天。请注意，咨询时应关注当地的具体政策规定。
交付定金不想购房怎么办
对于不想购房并已交付定金的情况，建议与开发商协商解除合同或承担违约责任。处理此类问题应仔细审查合同条款，基于双方协商的结果和个人实际需求做出决策。如有需要，可以咨询专业律师以确保个人权益得到妥善处理。
预售房合同能改日期吗
预售房合同日期可以更改，但需协商一致。依据《民法典》第五百四十五条，合同双方可转让或变更合同，除非有特定情形。若未及时处理变更需求，可能导致违约或不良法律后果。
买期房哪些细节不能忽略
购买期房时，务必注意开发商的证件是否齐全，包括预售许可证等。同时，合同条款是保障权益的关键，需仔细审查，确保合同内容与双方协商一致。此外，明确的交房时间也是不可忽视的细节。
法律知识
回迁房的土地性质是什么
回迁房的土地性质是国有。回迁房有房产证的，是可以进行交易的，因为有了房产证意味着该房产已经得到房管局的认可。在生活实践中，商品房和回迁房的区别在于房价款方面不同、买卖双方的关系不同等。
#回迁房
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回迁房离婚后怎么分割
回迁房离婚后进行分割的，需要先确定该回迁房是否属于夫妻共同财产。如果被拆迁房是私有住房的，且其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的，则该回迁房属于是夫妻一方个人财产，不得参与离婚财产分割。
#回迁房
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经济适用房的过户手续怎么办
经济适用房过户需先签署销售合同，明确成交价格等信息；再到交易中心网签，注意成交价款影响契税；缴纳契税等费用，获取完税证明；交纳土地出让金；最后，双方亲自到场提交资料，完成过户。
#经济适用房
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我国回迁房户主如何变更
我国回迁房户主的变更流程是首先需要向房地产管理部门提出申请并缴纳税务，然后去办理维修资金转移登记或者是缴纳维修资金，办理了房产证之后再去办理国土过户登记即可。
#回迁房
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回迁房办理房产证需要多久
回迁房如果是出让的土地上建造的商品房的，那么办理房产证需要三个月左右的时间。根据相关的法律规定可知，回迁房的户主如果需要变更的，应当向当地房地产管理部门提出申请。
#回迁房
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