你好，根据你描述的具体情况
中山
小产权房
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小产权房能做产调吗？
小产权房跟商品房有以下区别：小产权房的房产证由乡镇颁发，个人没有实际的产权，转让受限；商品房具有房屋所有权证与土地使用权证，经县级规划部门审批具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能，可以合法的进行买卖交易。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
我一套7O年产权房屋一套可以货款吗
你好，这个一般也是可以进行抵押贷款的
小产权房引发纠纷怎么处理
针对小产权房纠纷，具体的解决步骤包括：
1. 协商：双方直接交流，明确纠纷核心，提出各自诉求，努力寻求共识。
2. 调解：邀请可信赖的第三方或专业调解机构介入，协助双方进行理性沟通，以期达成调解协议。
3. 若协商和调解无法解决问题，则可考虑诉讼途径。需先确定管辖法院，然后准备起诉状和证据材料，符合起诉条件后向法院提起诉讼。若证据充分、法律适用正确，有望获得胜诉判决，以维护自身权益。
小产权买房有纠纷吗
关于小产权房的买卖纠纷问题，核心关键词为协商、仲裁和起诉。根据相关法律，双方首先应尝试协商解决，若无果则可依据仲裁协议申请仲裁，若无仲裁协议则可向法院提起诉讼。务必注意，拒不执行判决会影响个人信用，并可能承担法律责任。
法律知识
买小产权房子的流程
买小产权房子的流程是，买卖双方约定看房时间，然后查看房产证原件或是去有关部门查询原始档案。确定购房一些就签订合同。办理公证手续和贷款手续。向银行申请赎楼后可办理房产过户手续。过户完成后缴纳相应费用，之后卖方交付房屋钥匙即可。
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小产权房的合同怎么公证
小产权房的合同是无法进行公证的，无房产证的房屋是禁止交易的。房产证作为房屋的所有权凭证，在房屋买卖中是必不可少的文件，在房产交易中没有房产证的，无法证明交易房产不存在产权纠纷，出卖人对房屋的出售很可能是无权处分。
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小产权房拆除该怎么赔偿
小产权房拆除的一般会赔偿房屋补偿费、装修费、搬迁费等费用。如果小产权房是不合法且属于非法建筑或者是超期临时建筑的，就不会获得补偿。小产权房是没有房屋产权证的。
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小产权房的长租合同是否有效
小产权房的长租合同不一定有效。如果长租合同是不满二十年的，那么合同就是有效的，如果超过了二十年的，超过的部分是无效的。小产权房的长租合同一般是需要采用书面形式的。
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小产权房拆除赔偿怎么算
小产权房拆除是要给予房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费等费用，其中的房屋赔偿费是要根据房屋的面积以及房屋的市场单价来确定，而奖励费则是看当地的政策。
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