大涌镇业主维权电话律师

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物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律依据：《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

不是休息时间段放音乐不算扰民

你好！协议是怎末约定费用的

你好！这个行为是不合理的

物业一般有义务提醒停车费到期。依据《物业服务收费管理办法》及《民法典》相关规定，物业服务企业应与业主明确停车费用及相关服务内容。若物业未提醒导致额外费用，可能涉及合同违约，需承担相应责任。不及时处理可能影响业主权益，造成费用纠纷。

针对主卧室木地板被水浸泡的情况，根据相关法律法规，业主有权要求赔偿地板损坏及维修费用。但具体赔偿范围应依据实际情况确定，超出合理范围的请求可拒绝。如双方协商不成，可通过法律途径起诉确定具体损失。

针对楼上麻将机的噪音问题，建议通过物业或居委会调解解决纠纷。如调解无效，可收集证据向法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，会尽量以调解方式解决纠纷，保障生活安宁与社区和谐。

从法律角度，处理老师强制调换座位问题需分情况考虑：一、若调换合理且未侵犯学生权益，可视为正常教学管理行为，无需特别处理。二、若学生认为调换不合理，应先与老师沟通说明情况，尝试协商解决。三、沟通无果时，可向班主任、年级组长或教务处等校内机构提出申诉，要求重新安排座位。四、若校内申诉未获满意答复，可向当地教育部门投诉，请求介入调查。五、若调换座位行为严重侵犯学生权益，如基于歧视、报复等不合理原因，且造成学生身心健康损害，可考虑通过法律途径维护自身权益，包括提起民事诉讼等。在具体操作中，应保留相关证据，如调换座位通知、学生反映情况记录等，以便在需要时提供证明。

若您家被装的监控侵犯了您的隐私权，首先，您应确认监控的安装是否未经您同意且确实侵犯了您的私人生活安宁与不愿为他人知晓的私密空间。根据《民法典》第一千零三十三条，您有权要求停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等。若协商无果，可收集证据，如监控录像截图、邻居证言等，向法院提起民事诉讼，要求侵权人承担侵权责任。同时，报警也是可行的选择，由警方调查监控的合法性及是否涉及犯罪。