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{大连房地产律师}农村土地纠纷处理依据
{大连知名房地产律师团队}4000092027,专业处理公房买卖、农房买卖、房屋买卖、土地纠纷等房地产案件,尤其擅长疑难案件的处理,主要负责大连及东三省的房地产
张德军律师
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买卖合同纠纷最新规定,大连资深律师
张德军律师,15904114007大连资深律师,专业处理合同纠纷、房地产纠纷等民商事务,尤其擅长代理疑难案件的处理,现执业于辽宁添赢律师事务所,先后毕业于东北财
张德军律师
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可得利益损失”的认定和赔偿
认定和计算可得利益损失,在司法实践中赋予了法官自由裁量权,如何统一或者规范这种裁判标准成为民商事审判中需要进一步研究的课题。本文通过对可得利益损失的概念和类型、
高扬律师
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开发商逾期交房的,违约金如何计算?
开发商逾期交房的,违约金如何计算?房地产开发企业应当将符合交付条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。当事人可以在合同中约
张延涛律师
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租赁房屋时一定要注意的问题(一定核实出租人是否是处分权利人)
租赁房屋时一定要注意的问题(一定核实出租人是否是处分权利人)近日张律师接到一位当事人咨询的电话,声称其现承租房屋的出租人要求其现在就搬出租用房屋。经张律师了解,
张延涛律师
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擅自出售未经共有人同意的房产的行为有效吗?
擅自出售未经共有人同意的房产的行为有效吗?共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自出售未经其他共有人同意的房产
张延涛律师
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二手房交易前必须要调查买卖房屋的房产信息
二手房交易前必须要调查买卖房屋的房产信息近日,有位王先生电话咨询二手房交易事宜,简述如下:王先生于2010年看好了一套房产,并与房主签订了购房协议,王先生向房主
张延涛律师
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大连市实施《物业管理条例》办法
第一章总则第一条为了实施国务院《物业管理条例》,结合大连市实际,制定本办法。第二条大连市行政区域内,业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合
徐熙律师
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简介交易习惯
交易习惯是指合同的文字或条款发生歧义时按照习惯或惯例的含义予以明确;合同内容存在漏洞致使当事人的权利义务不明确时,参照习惯或惯例予以补充。最高人民法院在《关于适
徐熙律师
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业主委员会尚未进行登记备案,其与物业公司签订的合同是否有效?
某小区今年选举成立了业主委员会,打算与某物业公司签订物业管理服务合同,但是物业公司了解到该业主委员会没有进行备案登记,认为没有备案的业主委员会没有签订合同的权利
徐熙律师
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我离婚了,要把妻子的名字从房产证迁出去,办房产证还要花钱吗
您好,夫妻之间过户变更不需要交税款,需要对方配合你去办理
王慧律师
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大连市商品房预售合同纠纷如何处理
处理商品房预售合同纠纷的方式是:有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
葫芦岛法律问答顾问律师
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老人钱被骗了
您好,这种情况您可以报警处理。
李天明律师团队律师
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大连购房定金退款流程是怎样的
1、买房交的定金的退款方式:(1)如果经过协商,对方同意解除合同的,可以退房退款;(2)如果协商不一致,且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为,购房者是无权请求返还定金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
沈阳法律问答顾问律师
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在网上认识一个男的让我在浏览器上登他的账号浏览大连商品交易所我想着怕是骗子确定一下是否是骗子?
这个是可以投诉的
鞍山法律问答顾问律师
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劫持人质触犯什么罪名
关于劫持人质的行为,核心问题在于触犯的罪名是绑架罪。依据《中华人民共和国刑法》,以勒索财物或作为人质为目的劫持他人的行为即构成绑架罪。这种行为可能导致人质受到伤害,犯罪者将承担严重的法律后果。
大连法律问答顾问律师
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取保候审开庭前会有什么
在取保候审期间,需严格遵守法律程序和取保候审的相关规定。等待法院通知开庭的同时,若违反规定或未及时到案,可能会导致取保候审被撤销,进而面临更严重的法律后果。开庭前,需准备好相关证据和材料,以便应对可能的庭审。
大连法律问答顾问律师
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工伤赔偿差价怎么找厂
关于工伤赔偿的差额,首要步骤是明确你的工伤等级和对应的赔偿标准。依据《工伤保险条例》,你可以通过劳动能力鉴定来确定具体的赔偿金额。如与厂家协商未能达成一致,可以寻求劳动仲裁的方式来维权。
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我现在这个厂拖工资怎么弄
针对工厂拖欠工资问题,您可以采取投诉、调解、仲裁或起诉等方式解决。根据《劳动合同法》相关规定,工厂未按时支付工资,劳动行政部门可介入并责令支付,同时加付赔偿金。考虑及时行动,维护个人权益。
大连法律问答顾问律师
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交通事故死亡,但责任认定书未下来,现在该怎么办?
对交通事故死亡且责任认定书未下发的状况,处理尸体需严格遵循法定程序。交管部门会及时进行尸检,并依据《道路交通事故处理程序规定》处理相关事宜。考虑到火化是多数地区的常规处理方式,应尊重此程序,同时也是对死者和家属的尊重,维护社会公共秩序的需要。若处理不及时,可能会引发不必要的纷争。
大连法律问答顾问律师
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