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租赁房屋的拆迁补偿问题
丁达鹏律师租赁期间,房屋遇到拆迁的情况大量出现在我们的生活中。那么如何保护租赁合同双方的合法权益是我们最关心的问题。现实中,有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力,租
丁达鹏律师
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承租人优先购买权问题
丁达鹏律师1、优先购买权的法律性质1983年12月国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第11条规定:“房屋所有人出买出租房屋,须提前3个月通知承租人
丁达鹏律师
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租赁房屋被拍卖、抵押、查封等相关问题
丁达鹏律师1、租赁房屋被拍卖、抵押、查封,承租人的权利为说明此问题,我们假设一个案例。甲租赁乙的临街门市房经营餐饮业,双方签订为期3年的房屋租赁合同。甲支付当年
丁达鹏律师
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房屋租赁合同中转租问题
丁达鹏律师1、承租人转租房屋必须经出租人同意《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之
丁达鹏律师
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不动产抵押合同与抵押权何时生效
丁达鹏律师一、不动产抵押合同在成立时生效《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另
丁达鹏律师
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对施工质量责任引发的损害赔偿问题的思考
丁达鹏律师摘要:在建设工程中由于施工质量原因,侵犯房屋所有人财产、人身权利,引起一系列与民事损害赔偿相关的法律问题。对于民事责任的承担,由于没有一部统一的法律调
丁达鹏律师
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经竣工验收合格的建筑工程可交付使用
丁达鹏律师在法律实践中,对于建筑工程具备什么条件可以交付使用的问题存在两种观点:一种观点认为建筑工程经竣工验收合格后,可以交付使用;另一种观点是建筑工程必须通过
丁达鹏律师
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强制拆迁的法律条件
丁达鹏律师《物权法》颁布后,有些人理解按《物权法》的规定私人合法的财产神圣不可侵犯,因此房屋拆迁过程中,将不再有强制拆迁的情况发生。这种理解是错误的。虽然《物权
丁达鹏律师
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商品住宅地下室的权属问题
丁达鹏律师几日前,我接到一位女士打来的法律咨询电话说,1997年她购买一处商品房,当时开发商没将该楼地下室出售给楼上住户。因地下室漏水开发商进行维修,致使地下室
丁达鹏律师
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律师审查商业地产租赁合同时要关注经济指标条款
丁达鹏律师商业地产租赁具有租赁期限长、租金金额较高的特点。这一特点决定了双方更多关注的是合同经济指标问题,即如何将自己的经济利益最大化。合同双方在谈判过程中一般
丁达鹏律师
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电动车撞上行人谁全责
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#交通事故责任认定
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患者男40岁,问:1、是否应当承担医疗损害责任?本案中的医疗纠纷有几种法定解决途径?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
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有个外地的帮我弄银行贷款,银行卡手机卡都发过去了,现在要我的银行卡密码。
尽快停止,严重的涉嫌犯罪,报警
张俊杰律师
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我公公是教师死亡了,安葬费一直不给,没钱,起诉好用吗
问问当地教育局怎么回事?如果没钱,起诉吧
徐红梅律师
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我是凤岗镇的拼多多官方给我申请的仅退款,商家要起诉我怎么办
打官司就是打证据,要看对方是否有证据证明。
王强律师
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大连公积金提取条件?
向当地公积金管理部门进行咨询。
王强律师
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强制猥亵罪包括哪些
强制猥亵罪的处理方式包括刑事处罚。选择处理方式时,应考虑犯罪情节的严重性,如是否在公共场所、是否有恶劣情节等,以及犯罪者的悔过表现,以确保公正与合理。
沈阳法律问答顾问律师
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刑事拘留后有什么后果
刑事拘留可能导致逮捕、起诉、继续侦查或释放。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条,拘留后应依法处理,保障被拘留人权益。如不及时处理,可能侵犯被拘留人合法权益。
大连法律问答顾问律师
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离职后还有两个月工资没给,要了很多次给了一小部分,现在还有三千多没给,
离职后工资未结清,可通过多种途径维权。根据《劳动争议调解仲裁法》第五条,你可先尝试与单位协商,无果后可向调解组织申请调解,或向劳动行政部门举报,甚至申请仲裁或提起诉讼。如不及时处理,可能面临工资无法追回的风险。
大连法律问答顾问律师
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严重非法持有弹药罪的相关法律解读
严重非法持有弹药罪涉及公共安全与枪支管理。根据《中华人民共和国刑法》规定,此罪行将受到三年以下有期徒刑至七年有期徒刑的惩处。若不及时处理,将严重威胁社会安全,并可能导致更严厉的法律制裁。
大连法律问答顾问律师
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缓刑前的司法调查要几天完成
缓刑前的司法调查时间因案件复杂程度而异,无法确定具体天数。依据《刑事诉讼法》相关规定,案件审理有相应时限,但司法调查作为判决前的重要环节,其时间取决于调查的深入与全面程度。若情况严重且未及时处理,可能会影响判决的公正性和及时性。
大连法律问答顾问律师
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