购房定金的退还方法：1、如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金；2、如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
遗嘱将房子留给孙子并进行了公证，法院为什么不支持呢？
刘某从小跟爷爷奶奶一起生活，在刘某十二岁的时候，父母因车祸双双去世。两位老人考虑到年事已高，万一身体出现点意外，有些事情可能会比较麻烦。于是，在孙子年满十八岁的
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男子意外身故，百万赔偿汇入妻子账户，婆婆索要无果，法院判了！
上有高堂，下有妻儿。一场意外，男子撒手人寰。巨额赔偿全汇入妻子账户，婆婆分文未得。老人无奈诉至法院，要求与儿媳、孙子三人均分赔偿款。法院会支持吗？基本案情李某生
王健律师
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为结婚共同买房，婚没结成房子怎么办？
恋爱期间，以结婚为目的，一方父母支付首付款购房，房产登记在双方名下，双方分手后，房产如何确定归属？听听法官怎么说：案情回顾小刘和小陈系大学同学，交往不久便确立了
王健律师
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婚姻家事专题——离婚后子女的抚养
婚姻家事专题离婚后子女的抚养张彤彤一、本期我们要向大家讲述的是离婚系列中的离婚后子女的抚养专题。在具体了解相关内容之前，我们先来看一个案例：二、案例情况小程（女
重庆天宸律所律师
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婚姻家事——复婚专题
婚姻家事——复婚专题张彤彤一、本期我们要向大家讲述的是离婚系列中的复婚专题。在具体了解复婚相关内容之前，我们先来看一个案例：二、案例情况小程（女）和小谢（男）都
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丈夫为做生意借款，妻子必须还吗？
导读丈夫因公司发展向朋友借款，后未按期偿还，出借人将夫妻二人诉至法院，要求共同承担还款责任。海淀法院经审理，因证据无法证明债务用于夫妻共同生产经营，判决由丈夫个
王健律师
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离婚后，孩子的兴趣班费用可否纳入抚养费中分摊？
夫妻离婚后，孩子上书法、攀岩等兴趣班的费用，能否纳入抚养费范畴，由父母分摊？近日，一起抚养费纠纷案经重庆市武隆区人民法院和重庆市第三中级人民法院一审、二审后，认
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【以案普法】男子再婚再育请求降低抚养费，法院判了！
离婚协议约定的抚养费在什么情况下可以降低？碰到一方称收入水平下降和再婚再育的影响，要求降低抚养费，法院会怎么判？近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院
王健律师
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“非婚同居搭伴养老”，一方给付的财产另一方是否需要偿还？
“搭伴养老”又称同居式养老是如今一些空巢老人会选择的养老方式但是这种养老方式缺乏法律的保障因而引发了许多纠纷一起看看下面的案例吧~基本案情张某（男）与王某（女）
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关于父母为子女出资购房问题的理解与适用
近年来，由于房价高企，子女购房财力有限，往往需要父母的资助，为了子女能够安居乐业，很多父母也是倾其大半生积蓄。父母为子女购房出资的性质以及归属关涉各方切身利益，
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未签劳动合同受伤应该找哪个部门
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租赁合同到期不搬家可以与对方进行协商，协商不成的可以收集相关...
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18岁户口改名字流程手续
18岁户口改名字流程手续包括向相关部门提出申请、相关单位开具...
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重庆醉驾会被拘留吗
一、醉驾会被拘留吗1、醉驾会被拘留。醉酒驾驶机动车的行为不一定造成交通事故、人员伤亡的严重后果，只要行为人血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml，即构成危险驾驶的行为。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、危险驾驶罪的构成要件有哪些1、主观方面表现为故意；2、客观方面表现为在道路上醉酒驾驶机动车或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶，且情节恶劣；3、主体为一般主体，即具有刑事行为能力和具备刑事责任的人；4、客体是公共安全。
老师布置作业太多
可直接与老师沟通；若无效，可向班主任、教务处反映；或联合家长向学校管理层提出。维权时，可依据教育法规及学生权益保护政策。
学校要读10天才放假，不想读书了咋办
在学校连续上课10天才放假确实可能会让人感到疲惫和有压力，从而产生不想读书的想法，但这只是暂时的情绪。您可以试着这样调整自己的心态：1. 设定小目标：把这10天的学习任务分解成一个个小目标，每完成一个就给自己一点小奖励。2. 合理安排休息时间：尽管学习任务重，也要在课间、课后适当休息，放松大脑。3. 寻找学习的乐趣：想想自己在学习中取得的进步和收获，或者发现一些有趣的知识点。4. 和朋友互相鼓励：与同学交流感受，一起克服困难，互相支持。如果这种情绪持续且严重影响到您的学习和生活，不妨和家长、老师谈谈，他们可能会给您一些有用的建议和帮助。要记住，坚持完成学业对您的未来发展非常重要。
重庆购房只签了认购书定金能退吗
一、签了购房认购书定金可以退吗1、签了购房认购书定金一般不可以退。具体如下：（1）购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的；（2）因个人征信贷不了款，购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因，因此导致商品房买卖合同最终未能签订，则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、制定购房合同的注意事项有哪些制定购房合同的注意事项如下：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。
教育局举报老师补课班后被老师发现，他找我谈话我该如何回应？
您有权举报违规补课行为。依据相关法律法规，教育局设立举报机制旨在保护学生权益，规范教师行为。若老师因此找您谈话，可强调举报的合法性和正当性，同时说明自身是出于对教育环境的关心。如不及时处理此类违规，可能会导致教育资源不公平分配，影响学生正常学习。
欠钱不还怎么追讨债务呢
对债务追讨问题，首先可以尝试友好协商，让对方签署还款协议。如果协商无果或对方违约，您作为债权人，凭借债权凭证如借据、收据等，有权向法院提起民间借贷诉讼。胜诉后若对方仍不还款，可以依法申请强制执行。在追讨过程中，务必注意保护自己的权益，避免超过诉讼时效。根据法律规定，您需要提供债权凭证来证明借贷关系，并确保具备合法的债权人资格。
车祸工伤保险怎么申请赔偿
关于车祸工伤的赔偿申请流程，首先需要向劳动局提交工伤认定申请，单位应在一个月内完成此流程，否则个人可以自主申请。申请时需准备工伤认定申请表、劳动关系证明以及医疗诊断证明等材料。劳动局经过审核会做出工伤认定决定，之后进行伤残等级鉴定。根据伤残等级，单位将进行相应的赔偿，包括伤残补助金和医疗费用的报销。请注意及时申请，以确保赔偿权益不受影响。
因诈骗资金流入，我应该如何解冻？
及时联系银行与异地警方解冻。**银行卡被异地警方因诈骗资金流入冻结，需先联系银行了解冻结详情，再与冻结警方沟通配合调查，以证明资金合法并申请解冻。若长时间未解冻或遇阻碍，表明问题可能较严重，应及时寻求律师协助。
遗孀在享有社保的情况下，能否继续领取抚恤金？
遗孀在享有社保的情况下，能继续领取抚恤金。根据《社会保险法》规定，参保者死亡后，遗属可领丧葬补助金和抚恤金。社保与抚恤金不冲突，遗孀符合条件即可领取。若抚恤金未按时发放或遭遇领取障碍，表明问题严重，应及时咨询专业律师或社保机构。
