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父母子女房产过户需要什么手续
父母子女房产过户需要的手续是办理房产权属证明、拟定赠与协议书、缴纳相关税费等。父母子女房产过户一般需要十五至三十个工作日。父母子女房产过户的材料有身份证、户口本、房产证等。
#房产过户
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如何解除二手房买卖协议
如何解除二手房买卖协议？哪些情况下可以撤销协议？协议效力如何判断？本文详细解读了二手房交易中的关键法律问题，帮助您了解协议解除、撤销及效力的相关规定，保障您的合法权益。
#二手房过户
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房产过户必须本人到场吗
房产过户必须本人到场吗？本文详细解答了这一问题，并介绍了代理人过户的条件和房改房过户的材料流程。遵循法律规定，确保手续齐全，维护自身权益。
#房产过户
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二手房过户需要的证件有哪些
二手房过户涉及哪些证件？流程如何？费用又有哪些？本文将详细解答这些问题，帮助您了解二手房过户的全过程和注意事项，确保过户顺利进行。
#二手房过户
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赠与房子买卖要交税吗
赠与的房子在后续卖出时，需要交税吗？如何豁免部分税费？本文详细解析了赠与房产涉及的增值税、契税、印花税和个人所得税等，以及豁免条件。了解这些，让你的房产交易更明白。
#房产赠与
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10年前购的房子，当时写了子女的名字，当时子女未成年，直到现在也没出过一分钱，现在可以收回吗？
你好！父母将房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上属于父母对子女的财产赠与，房屋办理登记即为实际交付履行，已形成赠与关系。
20年前买的房子。房子的主人已经搬走，房子拆了还能重建吗？我的户口不在房子这里。
国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定，鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见，当事人携带该处理意见到规划部门报批准，再到城乡建设委员会办理开工建设许可，就可以翻建房屋了。<br />
法律依据：<br />
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条<br />
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。<br />
<span>《民法典》</span>第二百零九条<br />
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。<br />
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。<br />
<span>《民法典》</span>第二百一十条<br />
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。<br />
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。<br />
<span>《民法典》</span>第二百一十一条<br />
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
您好，不动产上面写着老公名字，单独所有，他可以私自转让和卖吗？需不需要老婆的签名
您好，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。B
我想买农村宅基地上已建好的一栋房子，房子由滴滴建盖，房产证是哥哥的名字，这样可以吗？
宅基地自建房能买卖，应当订立书面买卖合同并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续，到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。