德惠市房屋中介纠纷
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中介代签的卖房合同是否有效
卖房合同是否有效,关键看是否获得合法授权。签有效合同需协商一致、合法合规。了解法律规定,保护自身权益,复杂问题请咨询专业律师。
#二手房中介
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二手房中介费收取标准
二手房中介
费标准不一,正规公司通常收2-3%,小中介可能只收1-1.5%。咨询收费分口头和书面,费用根据服务复杂度和标的额计算。如有疑问,可咨询法律快车网站律师。
#二手房中介
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租房中介可以代替房东签字吗
租房时,中介能否代替房东签字?什么情况下中介可以代签?代签有哪些法律依据和效力问题?本文为您解析中介代签租房合同的法律规定,确保您的权益不受损害。
#房屋中介
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租房中介可以代替房东签字吗
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中介三方协议有法律效应吗
签订中介三方协议时,需注意合同内容、授权范围、佣金标准等。确保各方具备民事行为能力,协议内容真实明确,遵循公平自愿原则。选择有资质的中介,避免风险。
#二手房中介
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你好我的房子租给中介,中介租给第三人,中介拿钱跑路,我要收回房子,租户不肯走
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
租房中介卷钱跑路,我们和中介有租房协议,房东与中介也有委托协议,请问我们作为租赁方怎么保护自己权益
可以联合房东起诉中介。
被中介欺骗签合同了能撤销吗
被骗签了合同受欺诈方不需要与对方解除合同可以直接请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当事人应当自知道或者应当知道被欺诈之日起一年内的申请撤销,否则撤销权消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
前几天和房产中介签了和独家协议 他一直拖着就是说合同解除了 怎么解决呢
如果合同当事人共同撕毁合同,视为协商一致解除合同,合同失效;一方擅自撕毁合同,合同依然生效,拒不履行合同义务的,视为违约。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
我是今天通过中介买的房子 已经付完定金和中介费了 我不想要了 可以退还中介费吗
您好! 中介费是否可以退还,要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同,里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如: 中介费是否可以退还,要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同,里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。 例如: 如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同,本人同意于签订法律依据:《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。 如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同,本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。 当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件,如已达成这个条件,原则上,中介费是不可退还的。反之,可和中介方协商,或按合同执行相关约定。 当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的条件,如已达成这个条件,原则上,中介费是不可退还的。 反之,可和中介方协商,或按合同执行相关约定。 希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快! 希望以上回答能解答到您的疑问,如再有任何问题,欢迎随时提问,祝您生活愉快。
中介介绍了了一个法拍房给我,要先交押金,我先了解一下这方面的信息,可以购买吗?会有什么后续的问题吗?
需要结合合同的约定进行分析
中介介绍了了一个法拍房给我,要先交押金,我先了解一下这方面的信息,可以购买吗?会有什么后续的问题吗?
需要结合合同的约定进行分析
我还不知道 给什么赔偿什么的 我要求解除 他们不给解除 这个我怎么办
对于这个问题,我还是建议你把合同交给律师审查,然后再决定怎么办,以免误事。
这个房子实在中介签的合同,在中介把这个合同签了,现在这种情况我们找谁要房款
先看协议,找出租金支付对象是谁
你好,我是一名中介人员,带完客户看房子,她私下与房主成交了,我想起诉,该怎么做呢
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
长春房产中介费是多少啊?
房屋中介费主要是在法律规定和业内习惯的基础上协商数额。一般情况,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算。法律依据:《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 【温馨提示】 以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考! 如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
长春这边中介费是不是房主跟租客各付百分之五十
房屋出租中介费由租赁双方各出50%,或由其中一方全额交付。房屋出租中介费是中介人促成租客与房东成立房屋租赁合同后按一定比例向其支付的佣金,一般按照半月至一月成交租金额的标准计算。 <br/> 法律依据:<br/> 《民法典》九百六十三条 <br/> 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。<br/> 第九百六十四条 <br/> 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 <br/> 第九百六十五条 <br/> 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
我去年买的房,在长春,当时被中介套路了,多少?
计算二手房交易中介费用的标准是:按照房屋成交价格的1%至2%计算,一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。二手房交易需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。 法律依据:《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
中介收了我的报名费,但我不能退
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中介说补差价没签合同到最后怎么办?
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中介怎么房产算费
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中介不补差价怎么办,发信息不回来
中介不补差价怎么办,一直拖着,发信息不回来,
付了一部分钱,不签合同能退吗?
我在中介办理了出国手续,但是我不想去,付了一部分钱,不签合同能退吗?
当时中介说不收中介费,这是违法的吗?
当时中介说不收中介费,结果收钱的时候要收中介费,这是违法的吗?
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