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律师房产纠纷恩施如何处理
遇到房产纠纷的处理方式有:1、双方当事人协商解决;2、无法达成一致的,可以请求有关部门进行调解;3、合同约定了仲裁条款的,可以向仲裁机构申请仲裁;4、没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
恩施州法律问答顾问律师
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恩施修建房子怎样计算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
神农架林区法律问答顾问律师
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你好,我们村里有人恶意挖我们房屋旁边的泥土,这会严重影响我们的房子稳定性,怎么处理
要求停止侵害,消除危险,恢复原状
胡永红律师
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您好!我 2018年审批的建房手续, 2018年已开工挖基础,现在还能建房吗?
你好,农村建房问题需要有手续材料的
涂利安律师
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恩施修建房子该如何算补偿
利益如下:1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等;4、搬家费;5、临时安置补助费;6、搬迁奖。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
仙桃法律问答顾问律师
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租房问中介要发票,合法吗?
依据协议约定处理
随州法律问答顾问律师
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我买了一套家庭成员的房子,他们说你不是这个单位的工作人员,有解决办法吗?我该怎么办?找哪个部门?
您好,可以向上级部门投诉
黄冈法律问答顾问律师
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我是个体工商户营业执照的法人,但是租赁合同是另一个股东签的!我该怎么办?
与合伙人共同签署转租合同
恩施州法律问答顾问律师
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租房子签了合同想退怎么才能减少损失
租房签合同想退,可协商或承担违约责任。协商解除需双方达成一致,可修改合同或签订补充协议;承担违约责任则按合同约定支付违约金或赔偿损失。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。
随州法律问答顾问律师
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我和中介签了一年的合同,合同是压一付一,我能解除合同吗?
可以直接进行起诉解决了
恩施州法律问答顾问律师
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法律知识
合同中违约金与定金可以同时索赔吗
合同中违约金与定金能否同时索赔?答案是不能。文章详细解读了定金与违约金的区别及法律后果,帮助读者理解为何不能同时索赔。快来阅读,了解合同法律知识!
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老人的房产孙子可以继承吗
老人房产孙子能否继承?这取决于遗嘱和继承顺序。孙子若直接继承需遗嘱指定,否则要通过代位或转继承。法定顺序中孙子非首选,但可在特定情况下继承。
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交付定金后违约如何赔偿
交付定金后违约如何赔偿?根据《民法典》规定,违约方需承担相应赔偿责任。收受定金方违约需双倍返还定金,给付定金方违约则无权要求返还。
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农村父母的房子可以继承吗
农村父母的房子在一定条件下可继承,子女对离婚父母的继承权不受影响,孩子的继承权也不会因父母离婚而消失。本文将详细解析相关法律规定和继承权问题,帮助读者更好了解自身权益。
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买房交了定金还可以退吗
购房定金能否退还?哪些情况下定金可退?本文将为你详细解答。从一般规定到特殊情况,再到合法处理定金的方法,让你全面了解定金退还的法律规定,避免陷入法律纠纷。
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