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原告唐某诉被告刘某案外人执行异议之诉一案
执行异议之诉案例原告唐某诉被告刘某案外人执行异议之诉一案。本院于2011年11月29日受理后,依法由代理审判员江某适用简易程序独任审判,于2011年12月4日依
李云律师
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原配偶就离婚协议书的效力提出的执行异议之诉二审代理词
原配偶就离婚协议书的效力提出的执行异议之诉二审代理词受河南锦盾律师事务所指派,接受上诉人刘X的委托,依法参加了其与殷XX、徐XX执行异议之诉一案二审的庭审,现结
王胜利律师
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某银行股份有限公司与河南喜XX实业有限公司等金融借款合同纠纷执行裁定
河南省中牟县人民法院执行裁定书(2017)豫0122执保3XX号申请人:XX银行股份有限公司刘集支行,所在地:郑州市郑东新区刘集镇朱塘池村中万路西侧。负责人:梁
黄瑞律师
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驳法债权人的实现担保物权申请
某股份制商业银行向A公司提供贷款,B、C、D、E等人用个人名下房产提供抵押担保,并办理了抵押登记。贷款到期后A无能力偿还贷款,某股份制商业银行分别向房产所在的金
耿立广律师
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—擅自变卖法院查封车辆,情节严重构成非法处置查封财产罪
【案件概况】明知自己的客车被法院查封,还擅自将客车卖给他人,公然对抗法律,河南省XX市高某没有想到,他将面临牢狱之灾。12月27日上午,XX法院以涉嫌非法处置查
邹超律师
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欠款案
赵某申请执行高某欠款案,因高某长期在外打工地址不详,未能执行结案。2月14日,高某回家为其父过生日,申请人及代理人邹超律师立即通知法院,执行人员考虑到被执行人家
邹超律师
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法官电话释法 女儿讲诚信为亡父还款2万元
法官电话释法女儿讲诚信为亡父还款2万元作者:万德央7月16日,安徽省明光市人民法院执行局女法官臧**在办公室接待年逾七旬的申请人李老太和刚刚病故的被执行人王某之
张红圈律师
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党政领导督办 多年“老赖”还钱 金水法院借力执行 92万执行款到位
党政领导督办多年“老赖”还钱金水法院借力执行92万执行款到位判决生效4年,案件几经波折,被执行人迟迟不予交纳执行款。在郑州市金水区柳林镇党委、政府的大力支持下,
张红圈律师
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第三人占有房屋案件的执行应慎重
第三人占有房屋案件的执行应慎重作者:刘文彪〔案情〕中国联通于2006年4月20日与王某签订租赁合同,约定中国联通将其所有的一店面租赁给王某用于开网吧,期限为4年
张红圈律师
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合同中补充条例怎么写
合同中补充条例撰写时应针对原合同未尽事宜或新情况,明确补充的...
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酒驾车辆会被监控吗
酒驾后应配合交警调查,接受相应处罚。处理方式包括:1.暂扣驾照并处罚款;2.参加酒驾教育课程,提高驾驶安全意识;3.安装酒精保险锁,避免酒后驾车。务必严格遵守交通法规,确保行车安全。
安阳法律问答顾问律师
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你们专业打商业官司?
你好具体情况说明一下电话沟通
王灵律师
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荥阳市延期交房违约金收取标准是什么
延期交房违约金是多少1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在法律依据:《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,这时则应按合同约定。3、商品房买卖中,面积误差比绝对值3%(含3%)的规定。《司法解释》规定,房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房户请求解除合同的,法律不予支持。面积误差比绝对值超出3%,买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买房户同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担,所有权归买房户;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户,面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。4、恶意欺诈,房产商将负惩罚性赔偿责任。《司法解释》第9条规定,房地产开发企业订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。5、三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等三种因其不能自由买卖,其交易要受到国家政策的调整,不适用《司法解释》。《司法解释》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为。6、房屋质量太差可解除合同或者要求开发商要负责按期修复。《司法解释》规定,如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用,买房户请求解除合同和赔偿损失的,人民法院应予支持。同时,如果交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。(因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买房户请求解除合同和赔偿损失的,人民法院也应该支持)。
郑州法律问答顾问律师
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酒店说我在床单上留下油渍,让我赔偿二十块钱清理费
若酒店拒绝协商赔偿事宜,您可以先收集证据,如油渍照片、清洗费用对比等,然后尝试通过以下途径维权:1.消费者协会投诉,利用协会力量进行调解;2.保留证据,向当地工商部门或旅游局举报酒店的不合理行为;3.如前两者均无效,可考虑通过法律途径向法院提起诉讼。
信阳法律问答顾问律师
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郑州延期交房违约金一般多少钱
计算延期交房违约金的方法是:应当按照当事人约定的标准计算。约定的违约金超过造成损失30%的,应当认定为违约金过分高于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
开封法律问答顾问律师
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什么是严重职务犯罪
职务犯罪是特定主体利用工作职务进行的违法犯罪行为。这些主体包括国家机关、国有企事业单位等的工作人员。他们利用职务便利,滥用职权、疏忽职守或徇私舞弊等行为,给国家和人民的利益带来损害。如果不加以制止,会对社会秩序和公平正义造成严重破坏,损害政府形象和公信力。其中,严重职务犯罪是指那些性质严重、影响恶劣的职务犯罪,如贪污、受贿等。
郑州法律问答顾问律师
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朋友在360借条APP填写了我的联系电话,该怎么处理?
针对频繁接到骚扰电话的问题,您可以采取报警或举报的方式处理。依据《中华人民共和国民法典》,您的通信自由和安全受到法律保护,骚扰电话属于侵权行为。为了有效解决问题,建议您收集相关证据并尽快向警方报案。
郑州法律问答顾问律师
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民法典购房定金上限吗
关于购房定金的数额,《民法典》规定双方可约定定金金额,但不得超过主合同标的额的20%。超出部分无效。定金数额需视房价款而定,确保合法并具备担保作用。
郑州法律问答顾问律师
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法院判我腾房因为房子抵押了,我现在该怎么办?
对于因房屋抵押导致的腾房问题,首先需要了解抵押权的具体情况和法律条款。根据《物权法》和《担保法》,可以尝试与债权人协商,通过协商拍卖或变卖抵押财产来解决纠纷。若协商不成,可依法申请仲裁或诉讼,确保自身权益不受损害。
郑州法律问答顾问律师
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拘役期间,公司可以开除我吗?
在拘役期间,公司有权利开除员工。拘役属于被依法追究刑事责任的情况,依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位可以解除劳动合同。此举有助于维护企业声誉和团队稳定。
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