鄂托克旗业主维权律
鄂尔多斯
业主维权
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法律知识
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鄂托克旗律师问答
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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国家规定小区停车费多少
本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》,物业公司在业主共有的地方无权收取停车费,但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。
#小区物业配套设施
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楼房地暖漏水谁负责
楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责,超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批,最后选定施工单位施工。
#房屋质量
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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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鄂尔多斯改造房屋怎么样给赔偿
按照当地的标准赔偿
鄂尔多斯改造房屋该如何算赔偿
1、商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
水费忽然增加
一、水费的简介 水费是使用供水工程供应的水的单位和个人,按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势,许多国家的水法,对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了法律依据:《水利工程水费核订、计收和管理办法》,对征收水费的目的,核订水费标准的原则,水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。《水法》也规定,使用供水工程供应的水,应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源,促进节约用水,保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。 二、北京的水费多少钱一吨 北京居民阶梯水价按照年度用水量为单位实施。当累计水量达到年度阶梯水量分档基数临界点后,即开始实行阶梯加价。分档水量和价格见下表:北京居民阶梯水价按照年度用水量为单位实施。当累计水量达到年度阶梯水量分档基数临界点后,即开始实行阶梯加价。分档水量和价格见下表: 北京居民阶梯水价按照年度用水量为单位实施。当累计水量达到年度阶梯水量分档基数临界点后,即开始实行阶梯加价。分档水量和价格见下表: 1)第一阶梯户年用水量为0-220(含)的,每立方米自来水价格为 1.92元,每立方米排水价格为 1.70元;每立方米综合水价为 3.45元; 2)第二阶梯户年用水量为220-300(含)的,每立方米自来水价格为 3.30元,每立方米排水价格为 1.70元;每立方米综合水价为 4.83元; 3)第三阶梯户年用水量为300以上的,每立方米自来水价格为 4.30;每立方米排水价格为 1.70元;每立方米综合水价为 5.83元。 ②居民合用表暂不执行阶梯水价,水价按照第一阶梯水平执行。 ③执行居民水价的学校、福利院、养老院等,按照居民综合水价平均每立方米提高 0.85元调整,即由现行的 2.80元/立方米调整为 3.65元/立方米,其中,自来水价格为 2.12元/立方米,排水价格为 1.70元/立方米(排水量按用水量90%计算,排水价格实际为 1.53元)。 三、水费所需征收的种类 需要征收水费的种类:居民生活用水.机关、社会团体等事业单位用水工业用水商业、服务业、基建用水特种行业用水需要征收水费的种类:居民生活用水.机关、社会团体等事业单位用水工业用水商业、服务业、基建用水特种行业用水 需要征收水费的种类:居民生活用水.机关、社会团体等事业单位用水工业用水商业、服务业、基建用水特种行业用水
鄂尔多斯改造房屋该如何给赔偿
1、商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
你好,我家楼下的灯线,走的楼上的地板,楼上装修损坏线路怎么办?
应该第一时间固定证据,并且与楼上业主协商,要求其尽快修复。如果对方拒不配合,业主也可自行修复,但是要保留好修复时水的付款凭证,待日后维权使用。证据齐全之后,直接去法院起诉即可。
两个人和伙做装修中途一个人不干了,然后业主起诉了
你好,你可以起诉要求对方还钱
房屋质量问题刮完大白发现墙面有空鼓和裂开打开空鼓发现墙面用手就扣的掉了付律师这种情况怎么解决准备入住呀 出现问题了都装修好了
房子墙体开裂可找消费者协会投诉。具体可按实际情况解决,以下是关于房屋开裂的解决方法: 1、协商维修:与开发商进行协商处理是维权的第一步。 2、第三方维修:自己找第三方维修。 3、向消费者协会投诉:房屋属于商品,可找消费者协会。 4、上诉至法院:业主可向法院进行起诉。 5、解约退房:可与开发商提出退房要求。 一、物业投诉流程: 1、向小区所在街道办事处投诉,该办事处负有监督其行为的义务。 2、向当地房屋管理局的物管处投诉,后者是专门处理与物业有关的事务。 3、将物业公司的不良行为暴露于媒体或网络平台。 4、打电话给当地部门投诉。 二、物业投诉条件: 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 法律依据:: 《城市绿化条例》 第十七条 城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化,由城市人民政府城市绿化行政主管部门管理;各单位管界内的防护绿地的绿化,由该单位按照国家有关规定管理;单位自建的公园和单位附属绿地的绿化,由该单位管理;居住区绿地的绿化,由城市人民政府城市绿化行政主管部门根据实际情况确定的单位管理;城市苗圃、草圃和花圃等,由其经营单位管理。 第十九条 任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。 因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地,须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意,并按照有关规定办理临时用地手续。
房屋漏水补偿协议书怎么拟定
房屋漏水损失的赔偿标准包含修复漏水所需要的修理费用和因漏水而造成的其它财产的损失费用。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 《民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
邻居养阳气味影响到我的生活
可以向环保部门投诉的
你好!供暖公司一开始就切断管道还用交滞纳金报停费?
法律分析:各地对滞纳金收取的比例是不一样的一般在 0.1%- 1.5%之间,按照与供暖公司签订的供暖合同履行自己的逾期付款义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
是不是把小区顶楼的天台门锁撬开了,算不算违法
我问是不是把小区顶楼的天台门锁撬开了,想去上面晒晒被子算不算违法
我邻居家的大树,阻挡了我家屋顶的采光,我应该怎么办?
我邻居家的大树,阻挡了我家屋顶的采光,我应该怎么办?
五一期间早上七点多邻居施工建房子违法吗?
五一期间早上七点多邻居施工建房子违法吗
我来自农村。想把我的房子倒塌。我该怎么办?
我来自农村。我的后邻在我后面的地基上埋了下水道。我该怎么办?房子后面的邻居把沟留在靠近地基的地方,想把我的房子倒塌。我该怎么办?
家长在孩子房间里装监控犯法吗
家长在孩子房间里装监控犯法吗
我在菜市场消费,老板乱收费,我该怎么抱怨他
你好,我在菜市场消费,老板乱收费,态度也不好,我该怎么抱怨他
国家三类水排放标准是怎样的
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