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防城港律师问答
撤销抵押登记要多久才能办理
撤销抵押登记要1~2个工作日才能办理好。办理撤销抵押登记需要携带相关材料前往当地的房管局进行办理。撤销抵押登记的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等。
#抵押登记
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用房子帮别人抵押贷款有什么风险
帮别人用房子抵押贷款存在高风险，如债务人不偿还，抵押房屋可能被拍卖或变卖，面临失去房产风险。需了解《民法典》相关规定及法定抵押权效力。在涉及高风险事务时，建议咨询专业律师。
#抵押贷款
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撤销抵押需要什么材料
撤销抵押需要的材料有申请人身份证明、抵押合同、还款证明、抵押注销申请书、他项权证或房地产权证等。撤销抵押的条件是主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权或其他法定情形。
#抵押登记
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个人放贷超过多少属于违法
个人放贷利息超过一年期贷款市场报价利率的四倍即违法。文章详细解读了个人放贷的法律规定，包括高利借贷的界定和非法放贷的具体情形。了解这些知识，有助于避免法律风险，保护自身权益。
#住房贷款
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土地使用权可否质押
土地使用权在权属明确的前提下，可以依法质押。质押涉及地价评估、合同签订、抵押登记等步骤。本文详细阐述了土地使用权质押的条件、流程和注意事项，帮助读者了解如何进行土地使用权质押。
#土地使用权抵押
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公证委托书可以线上办理吗？
法律分析：
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明)
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明
4.委托书草本或委托合同草本。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
担保人撤诉后能否再次起诉？
当事人撤诉之后，可以更换担保人，但是需要当事人协商一致。为担保债权的实现，债权人可以要求债务人重新提供担保，而经当事人之间协商达成一致意见的，就可以由新的担保人来提供担保。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
我买的抵押车！被车主偷走了车主犯法吗
如果是抵押的车，在债务到期后没有偿还，基于抵押获得了车辆的所有权，原车主构成盗窃罪。如果是质押的车，虽然合法占有车辆，但车辆所有权仍然是车主的，所以一般不认为是犯罪，可以认定是违约，提起民事诉讼，要求对方提前偿还债务
已经起诉，拿到了法院的传票，还有8天开庭，被告偷偷把车抵押，算不算转移财产
你好，与主审法官沟通
我全款买房后房地产说房子是抵押银行，需要去抵押回来才能交房，一般房地产抵押回来需要多久时间
有可能您所购买的房产，曾被开发商抵押融资，一般给到钱会很快可以解押。如超过合同约定期限未交房，或未办理预告登记及合同备案，建议采取法律途径解决，以保障您的合法权益。
房地产那边说房子是抵押给银行，是不是有这种流程和过程交易，一般是房地产抵押回来需要多久
你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，建议委托律师代书可操作性的协议才能最大限度维护。