防城港离婚房产分割电话律师

配偶一方去世后房产证可以进行变更登记。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的；2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；6、律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律分析：1.复婚证与结婚证是没有区别的，也可以说并没有复婚证这个东西，复婚时发给男女双方的还是结婚证。2.复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。但在婚姻登记部门办理复婚手续后，发给她们的还是结婚证，而不是复婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

这要看房子是何时购买的。如果是婚前购买的，属于男方个人财产。如果是婚后购买的，要看购买的具体时间——如果是在2021年1月1日民法典婚姻家庭编司法解释生效前前购买，属于男方父母对男方的赠与，属于男方个人财产。如果是2021年1月1日民法典婚姻家庭编司法解释生效后购买，属于夫妻共同财产。

离婚后卖房子不一定需要对方签字。如果房子属于个人财产，卖房子只需要自己签字；如果房子属于夫妻共同财产，卖房子需要夫妻一起签字。如果将房子转让给受让人的，另一方有权追回。

你好，加名后赠与成功，有约定比列按照比列分配，没有可以均分。

办理房产继承手续时，需注意以下法律事项：首先，确保已办理被继承人的死亡证明和注销户籍手续。其次，根据继承方式（遗嘱继承或法定继承），准备相应的证明材料，如遗嘱、产权证明、亲属关系证明等。最后，按照法定程序办理继承公证和产权登记手续，确保继承过程合法、有效。

婚后还房贷部分属夫妻共同财产，常见处理方式有协商分割和法院判决。协商可依据双方意愿达成协议，快速解决；协商不成可诉诸法院，由法院根据具体情况公正判决。

婚前买房写两人名字，一般视为共同财产。处理方式包括协商确定各自份额、签订书面协议等。选择时应考虑双方出资比例、贷款情况等因素，以确保公平合理，并咨询专业律师进行风险评估。

可以离婚并争取房产。诉讼离婚需举证感情破裂，如赌博证据；协议离婚则需双方协商一致。房产分割可协商或依法判决，考虑贡献、子女利益等因素。及时处理以保护自身及子女权益。

一般不可要回，但可协商或诉讼解决。父母可与子女协商，如子女同意可变更房产登记。如协商不成，父母可提起诉讼，但需提供充分证据证明房产实际归属，由法院依法判决。