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《房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》详细解读
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合
崔喜强律师
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购买商品房须注意的问题
购买商品房须注意的问题购买商品房应注意以下问题:一、核实对方身份在签订购房合同前,要明确商品房真正的产权人是谁,出卖人应当是楼盘的开发商。若其委托中介机构签约,
崔喜强律师
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李大贺律师2011年3月1日答咨询者问
咨询者:你好,个人买房的时候(商业办公,非住宅),房产公司说贷款没问题的,和银行都有合作,合同签定之前,房产公司的人也找银行查找了该个人的信用,一切正常,这个人
李大贺律师
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北京二套房认定细则:银行可查借款人住房数
已全款购得首套房,贷款买第二套房时,将视为二套房,不享受“首付二成”、“利率打折”等优惠。北京二套房认定标准昨天
李大贺律师
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住建部等三部门出台房贷“二套房”认定标准
日前,住建部、中国人民银行、中国银行(601988,股吧)业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确,对于二套房的认
李大贺律师
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三网融合第三稿被毙电信法成“救世主”
第三稿被毙三网融合遥无期三网融合本是一项利国利民的“民心工程”,现在却演变成了广电系和电信系两家的“利益博弈”。《电信法》被业界赋予“救世主”色彩。传统广电企业
李大贺律师
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二审判决后还能重新起诉吗
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判决后通常不能重新起诉,因可能构成重复起诉。但符合再审条...
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我在16岁的时候,因为男女关系被判刑两年,我儿子今年想当兵政审,能通过吗?
首先,应详细了解政审的具体内容和要求,以及犯罪记录对政审的影响程度。其次,如政审中明确提到家庭成员犯罪记录会影响结果,您可考虑提前与政审部门沟通,解释您的情况并提供相关证明,如品行改善的证据。若政审结果仍受影响,可尝试通过其他途径弥补,如学校或社区出具的品行证明。最后,如仍有困难,可咨询法律专业人士或相关机构寻求帮助。
焦作法律问答顾问律师
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未成年的时候犯罪但是没有经过法院,现在结婚了影响老公入党吗
在不同情况下,针对用户咨询的问题,有以下具体操作方式:1.如果配偶在入党过程中未遇到任何与未成年犯罪记录相关的问题,那么无需采取任何措施。2.若配偶入党受阻,并被告知与未成年犯罪记录有关,首先应咨询当地党组织了解具体原因和政策要求。3.根据党组织的要求,可能需要提供个人情况说明,解释未成年犯罪的情况和后续表现。4.如果问题较为复杂或需要法律援助,可以寻求专业律师的帮助,以便更好地维护自身权益。
驻马店法律问答顾问律师
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新乡市专业保险理赔律师多少钱
法律分析:保险公司能赔偿多少钱需要根据具体情况而定,具体的金额有当地制定,地区不同,赔偿额度也不同。法律依据:《中华人民共和国保险法》第九十五条保险公司的业务范围:(一)人身保险业务,包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务;(二)财产保险业务,包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务;(三)国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。但是,经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准,可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。
濮阳法律问答顾问律师
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自建房,三层,现浇,三楼企及大斜坡,挖瓦,刚建成,漏雨
您好:自建房刚建成就出现漏雨的情况是比较令人困扰的。以下是一些可能的解决办法:1.检查屋面防水层:查看防水层是否有破损、开裂或未铺设到位的地方。如果发现问题,可能需要对防水层进行修补或重新铺设。2.检查排水系统:确保屋面的排水坡度合理,雨水能够顺畅地流走。检查天沟、雨水管等排水设施是否堵塞,如有堵塞应及时清理。3.瓦的铺设问题:检查瓦片的铺设是否紧密、整齐,有无松动、破损或缺失的瓦片。如有问题,需要重新整理或更换瓦片。4.节点处理:如屋脊、山墙与屋面交接处等节点部位,密封处理可能不到位,导致雨水渗入。需要对这些节点进行加强密封处理。5.找专业人员:如果您自己无法确定漏雨的原因或无法解决问题,建议您找专业的防水施工人员或房屋修缮人员来进行检查和维修。在解决漏雨问题时,要及时处理,以避免长期漏雨对房屋结构造成损害。
代海侠律师
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辉县押车借钱不还怎么办
借车不还,如果能够协商可尽量协商,无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等。欠钱不还起诉时需要哪些证据1、证明当事人诉讼主体资格的证据:(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;(2)当事人为法人或其他组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等;(3)当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的,应提交变更登记资料;2、证明贷款关系存在的证据。借款合同、贷款协议、借条、欠条、还款承诺书等;3、证明已偿还借款的证据。收条或各次还本付息的付款凭证。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。
开封法律问答顾问律师
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我的土地和父母在一起,一直未分户,现在父亲去世了,母亲把土地确权证给了二姐能要回自己的土地?
要回土地的方式主要包括两种途径:一是通过协商或诉讼依据约定或法律规定来确认权属并恢复权益;二是若存在非法转让等情况,可以向土地管理部门举报并寻求帮助。具体选择哪种方式需要综合考虑证据、成本以及效果等因素,建议咨询专业律师获取最佳方案。
郑州法律问答顾问律师
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轿车车主有停车的地方却故意停放在非机动车道被电动三轮车不小心碰擦双方责任如何分任如何分?
关于责任划分,需根据事故现场具体情况来判断。如果轿车违章停车导致事故,其应负主要责任;如果电动三轮车在行驶时未注意观察,也需要承担一定责任。最终的责任比例将由交警根据现场勘查和双方陈述来确定。解决此类事故的方式包括现场协商、请求交警调解以及通过法院诉讼来解决。
开封法律问答顾问律师
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可以用明星的视频或照片来发抖音社交平台是否属于侵权?
转发抖音里的视频,除取得著作权人同意或者有以下情形的,属于侵权:为学校课堂教学或者科学研究,提供少量已经发表的作品,供教学或者科研人员使用,而该作品无法通过正常途径获取;不以营利为目的,以阅读障碍者能够感知的无障碍方式向其提供已经发表的作品,而该作品无法通过正常途径获取等。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十二条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:(一)未经著作权人许可,发表其作品的;(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;(四)歪曲、篡改他人作品的;(五)剽窃他人作品的;(六)未经著作权人许可,以展览、摄制视听作品的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外。
新乡法律问答顾问律师
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单位丢失了我的档案.不能办理社会保险.怎么办?
要看具体情况处理
开封法律问答顾问律师
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土地证是我的名字,兄弟姐妹有权分割吗?
你好,请具体说明
洛阳法律问答顾问律师
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