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房产纠纷应该怎么起诉
近年来,国家的经济发展水平不断提高使得百姓生活富足,即使房价依旧居高不下其需求仍然是只增不减,但伴随而来的是房产纠纷的不断增加,如果当事人想要通过诉讼方式解决的
黄海律师
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房产纠纷类型有哪些
大家在购买房子的时候,有时候可能会与开发商之间产生纠纷,例如开发商没有如期交房,或者是房屋质量存在问题,都是有可能产生纠纷的,那么房产纠纷类型有哪些?下面为大家
黄海律师
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拆迁房买卖纠纷
1、出卖人就一房屋对其他人签订多份房屋买卖合同,该怎么确定房屋买卖合同旅行的买受人,不动产产权的变动以登记为生效要件,办理产权变动登记的最先享有房屋所有权;均未
佘雷律师
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房产继承过户并非一定要提供继承公证书
房屋在发生继承过户时,房地产交易登记中心通常会要求继承人提供继承权公证书以明确继承人。这种做法系根据建设部和司法部1991年作出的《关于房产登记管理中加强公证的
房地产叶律师
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二手房买卖要经过什么程序
买房就跟买东西是一样的,需要看、选、然后买、付款,这些都是买东西的一般流程。现实中,在实际购买二手房的时候,也是有一定的程序要求的。但由于二手房属于不动产中的一
陈尔珠律师
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《八民会纪要》:房地产纠纷案件审理中的疑难问题(下)
关于”以房抵债”的问题目前实践中,“以房抵债”的情形比较常见,有的是民间借贷与房屋买卖法律关系相交织,有的是在债务履行期限届满前双方签订“以房抵债”协议,有的是
吴雅萍律师
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《八民会纪要》:房地产纠纷案件审理中的疑难问题(中)
逾期办证的违约责任问题根据《合同法》第一百三十条、第一百三十五条、第一百三十八条的规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,还要承担移转标的物所有
吴雅萍律师
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《八民会纪要》:房地产纠纷案件审理中的疑难问题(上)
随着我国经济发展进入新常态、产业结构优化升级以及国家房地产政策的调整,房地产纠纷案件中新情况、新问题不断涌现。笔者拟结合《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民
吴雅萍律师
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买方联合案外人欺骗卖方违约合同无效
在房屋交易过程中,由于房价上涨,因此部分卖方常常宁可赔偿违约金也不愿意履行买卖合同。在这种情况下,其实买方并不是只能要求卖方赔偿违约金,依照法律规定买方既可以要
房地产叶律师
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离婚时夫妻共同开办的公司如何处理
夫妻离婚时,共同开办的公司如何处理?根据公司性质及股份情况,...
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二次酒驾一般被拘留多久
二次酒驾一般是要拘留10天以下,二次酒驾拘留家属是可以进行探...
#酒后驾车处罚
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在平谭对一家物业公司做尽职调查
你好,具体是遇到什么情况呢
李秀玲律师
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福清刑事拘留律师收费标准是多少
1、非法拘禁罪请律师的收费参考:法律咨询,基准收费标准为300元/次;代理申诉和控告,基准收费标准为4000元/件;担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人基准收费在审查起诉阶段为4000元/件。2、法律依据:《律师收费管理办法》第八条,政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。《律师收费管理办法》第九条,实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
莆田法律问答顾问律师
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醉酒驾驶被吊销,饮酒后后又开车,怎么处罚
属于无证驾驶的,可以给予拘留
陈奇斌律师
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您好,想问一下有精神病人打伤别人需要兄弟姐妹赔偿吗?
要监护人赔偿,如果兄弟姐妹中有一人是监护人,那这个监护人要赔偿
王新颖律师
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如果花呗被骗刷到个人名下怎么追回
需要看被欺诈的行为定性
陈奇斌律师
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您打电话投诉公司拖欠工资
一、老板拖欠工资打什么电话投诉?1、老板拖欠工资,可以打12333投诉。(1)劳动者也可以向各地劳动执法部门举报,劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;(2)或者到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁,如果对仲裁不服,也可以到人民法院起诉、强制执行。2、法律依据:《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金。(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准,按国家有关规定执行。二、老板拖欠工资属于什么?1、属于民事案件,民事纠纷。可以经法院诉讼受理;2、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同,并要求用人单位赔偿。用人单位除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;3、用人单位无故拖欠职工工资,劳动者可以举报到劳动行政部门,其会承担相应行政责任,劳动行政部门应责令用人单位支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可责令按相当于支付劳动者工资报酬、经济补偿总和的一至五倍支付赔偿金。
福州法律问答顾问律师
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有工伤,现在辞职还会有补偿吗?
工伤辞职能否拿到经济补偿金要根据辞职的原因而定。如果工伤职工因用人单位的以下行为而辞职的,能拿到经济补偿金:(一)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)用人单位未及时足额支付劳动报酬的;(三)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的;(六)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的;(七)用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。
福州法律问答顾问律师
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17岁男生和15岁女生,当时,谈恋爱,同居发生性关系,分手三个月之后女生报警说强奸要判多久?
双方自愿发生关系,不构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》规定,与已满14周岁未满18周岁的女性发生性行为的,如果双方自愿,不构成犯罪。因此,如果当时双方是自愿发生关系,那么男生不会被判刑。
福州法律问答顾问律师
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我在工地上工作,我想问一下事故索赔
工伤索赔法律依据是《社会保险法》和《工伤保险条例》。经工伤认定为工伤的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费,发生工伤事故的,由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的,从工伤保险基金中先行支付,再由用人单位偿还。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,享受工伤保险待遇;其中,经劳动能力鉴定丧失劳动能力的,享受伤残待遇。工伤认定和劳动能力鉴定应当简捷、方便。
福州法律问答顾问律师
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不是全责可以申请代位赔偿吗?
代位赔偿的诉讼时效应自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算,代位追偿时效规定一般是3年,因为民事财产权利的诉讼时效一般都为三年,但是此三年会因为对方不断主张权利而不断的中断,重新计算,最长持续20年。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。如雇主责任险的保险人与被保险人约定,保险人不以雇主的名义行使对有过失雇员的追偿权,即如果雇主的雇员因过失致客户或他人利益受损,雇主从保险人处得到保险金补偿受害人损失后,保险人不再代位向有过失的雇员进行追偿。代位求偿是指因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。测一测你的抗风险指数,专家为你免费解读。
福州法律问答顾问律师
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