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我们租房押一付一合同半年没住满半年押金可以退不

您好，您可以和对方协商解决。

没签合同然后过了八个月我退租了以后说要给电费我该怎么办呢

你好，如果没有说过的话可以选择不给

租房合同上是一年，我是押一付一的交，住了快半个月不想住了，请问我可以解除合同吗

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

看了两套房租客都不满意，是否可以带人去看房，房东告诉租客并没有将房屋挂到

您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。

你好我想问问16岁签的合同租房合同有效嘛？

一、未满18岁签租房合同有效吗？ 1、一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为；第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。二、未满18岁租房合同签订须知？ 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效，在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时，被房东的热情所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏； 2、长租短租要写明，转租协议可事先约定，目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项； 3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间，租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三； 4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。以免产生不必要的纠纷。

你好我想问问当时签合同16岁的租房合同有效嘛？

个人租房合同只要没有违反法律规定、没有违反善良风俗、主体适格、当事人意思表示真实，就是有效合同。个人作为租房合同的主体，只要具有完全民事行为能力就是适格主体。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

我转了一个铺面，没有跟房东签合同，现在房我要转让，房东要收回房子。

你好，对方有违约行为吗

个人住房出租需要开具发票吗，需要交税吗

法律分析：要交税，涉及到的税费有增值税、个人所得税及房产税，需要根据出租房屋的情况确定税率。增值税在3%税率的基础上减半计算缴纳。个人所得税按个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。房产税以租金收入4%计算缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

你好，个人住房出租需要开具发票吗

办理、开具租房发票需要房东携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。法律依据：《发票管理办法》第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。第五条发票的种类、联次、内容以及使用范围由国务院税务主管部门规定。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

该房屋租赁期共一年。自2022年6月8日起至2024年6月7日止。

法律分析：房屋的租赁期限最长为二十年。房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。