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如何合法签署房产租赁条款协议
导读:合法签署房产租赁条款协议是需要写明当事人的基本信息、房屋信息、注明租房用途、租赁期限等内容。房屋租赁合同不得超过二十年的时间,超过部分年限是不受保护的。一
刘伟利律师
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房屋买卖网签过了多久可以过户
在现实生活中,进行房屋买卖交易时,买卖馼要签订房屋买卖合同,而房屋地产开发商对房屋买卖合同进行网签备案后。房屋买卖还要过户登记,那么民法典房屋买卖网签过了多长时
谢国洪律师
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小市二手房个人所得税是多少
很多人在购买二手房的时候会优先选择购买所谓“满五唯一”的二手房,因为这样的房子可以给购房者减少很多的税费,反之,如果不附和这个条件的话,那么就意味着购房者在买房
冯丽珊律师
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购买二手房注意事项有哪些
现代社会经济发展迅速,房价也在不断上升,购买二手房成为很多朋友的选择,无论购买的是新房还是二手房,都需要按照法律规定办理手续,完成交易过户的。那么购买二手房注意
冯丽珊律师
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二手房交易流程是怎样的,交易需要注意什么内容
关于二手房的交易流程主要指的是二手房的购买流程,通常情况下,包括了买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易等等
安通律所律师
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变更设计致合同解除,开发商承担适当责任
房屋变更设计未通知买方,但设计变更不影响买方正常居住使用且开发商根据买方的要求对房屋进行整改,买方要求解除合同的,开发商仅应承担合同解除的适当责任。【案情】20
王钦朋律师
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合同虽被撤销,买方却因此拿不回房款
因开发商欺诈导致合同撤销,双方互负返还义务,但房屋上存在抵押权及租赁权,买方无法清租并且涤除抵押权,办理房屋不动产权属登记回转存在法律障碍,买方要求开发商返还购
王钦朋律师
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《东莞市住宅专项维修资金管理办法》意见稿公开征求公众意见
主要有以下三大变化维修资金由开发商先代缴《征求意见稿》提出,在本办法实施之日起取得房屋预售许可证(现售备案证)的建设单位,应当按照下列规定为买受人代交首期维修资
王钦朋律师
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最高法院:已办网签备案的买受人能否排除其他人对房屋的强制执行
最高人民法院:网签备案的房屋买受人并未取得房屋所有权,不能排除对该房屋的强制执行阅读提示在商品房预售交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完
王钦朋律师
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农村医保缴费怎么网上缴费内蒙古
内蒙古农村医保网上缴费方便快捷,支持多种支付方式。本文详细介...
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农村医疗保险报销需要哪些资料和手续
农村
医疗保险
报销需准备住院资料、身份证明等,并前往指定部门办...
#医疗保险
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农村医疗保险报销需要哪些资料和材料
农村
医疗保险
报销需准备有效身份证、医保卡、发票、用药清单等材...
#医疗保险
人看过
公司吧我们项目外包了,现在要把我们强制调到隔壁的项目,我们可以拒绝吗
可以拒绝。如认为调岗不合理,应首先与公司沟通协商;协商不成,可寻求劳动仲裁或法律途径解决。如接受调岗,需确保新岗位条件符合劳动合同约定,并密切关注工资待遇、工作内容等变化,及时调整应对策略。
韶关法律问答顾问律师
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被强行5天8小时没班加,工资2500如何举证厂里违法行为,请注意,厂里强制不让加班
你好,看具体的案情判定的呢
刘斌律师
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就是一个骗我是可以支付宝强开,叫我给他登录淘宝还给他实名认证就行了,然后过了几天
你好,按合同约定的进行的呢
刘斌律师
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实习协议签订的日期是2-8月份 但是六月份拿到了毕业证公司没有和我签劳动合同可以投诉吗
根据《中华人民共和国劳动合同法》,一旦您取得毕业证且继续为公司工作,公司应在一个月内与您签订书面劳动合同。如果公司未履行这一义务,您可以要求支付双倍工资,并可向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。
冯银丰律师
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我的门店被别人开通多多买菜
这可能侵犯了您的权益。您可以首先联系多多买菜客服要求关闭未经授权的自提点,并根据情况要求道歉或赔偿。
冯银丰律师
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学校不给自主实习怎么办?
法律分析:没有所谓统一实习之说,按照规定,学生在社会实践的过程中,有平等自愿,自由选择的方式,也可以按照学校规定统一进行实习,但并不是说,一定要按照学校的规定来的。如果学校以退学或者强制安排为手段,逼迫学生参加统一实习,那么你可以到当地教育部门对该学校的强制实习行为进行投诉,也可以找上级教育主管部门保护你作为学生自由选择实习的权益。而学校的强制统一安排实习,其实是一种采取非自愿手段的违法行为。法律依据:《职业学校学生实习管理规定》第十四条,未满18周岁的学生参加跟岗实习、顶岗实习,应取得学生监护人签字的知情同意书。学生自行选择实习单位的顶岗实习,学生应在实习前将实习协议提交所在职业学校,未满18周岁学生还需要提交监护人签字的知情同意书。
东莞法律问答顾问律师
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电力局把我和家里的电接错了,怎么办?
1、首先应该追究施工单位、监理单位、验收单位的责任。2、电力公司有权追偿损失,上述单位要负连带责任。3、损失额度的确定应该经过协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的;应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错;其不能证明自己没有过错的;应当承担侵权责任。
东莞法律问答顾问律师
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如果我被网友威胁要把我的私人照片发到网上怎么办?
被他人威胁的,建议收集相关证据及时报警或向法院起诉,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。发别人私密照片,如果情节严重或造成严重后果,涉嫌侵犯公民个人信息罪,会追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十三条违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。 违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。 单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
东莞法律问答顾问律师
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在外地交社保3年可以回老家吗?
社保在外地交的,能转回老家。流程如下:1、携带证明材料,去当地社保机构,申请出具参保凭证;2、向新的社保经办机构提出社保关系转移申请。在就职后,由新单位按照规定办理社保关系并办理缴费。申请时需出具原来的参保凭证,并填写转续申请表;3、新社保工作机构进行审核。由新社保工作机构审核转续申请表是否符合转续条件。法律依据::《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第五条县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。异地参保了,怎么办1、如果参保地属于发卡地的异地,那么可以在参保地办理挂失并补卡,就可以使用了;2、如果参保地是发卡地的省内异地,那么可以将社保关系转移到参保地,若发卡银行是合作金融机构,则社保卡可以使用。
东莞法律问答顾问律师
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我买了一辆车,能不能退车?
法律分析:如果消费者要求退车,必需达到几个条件:一、车辆的故障导致不能正常使用,或者车辆的实际情况达不到购车合同约定的要求;二、车辆发生问题后,经过反复多次修理后,仍然不能将其修好;三、在消费者购车时,经销商有欺诈行为,影响消费者购车决策的。满足这其中之一的,消费者如果提出退车请求的话,是可以得到法律支持的。但是,车辆出现了问题后得到了解决,并没有再次发生类似的故障,想要退车或换车,是有些不合理的,也是得不到支持的。法律依据:《中华人民共和国汽车租赁业管理规定》第二条汽车租赁是指在约定时间内租赁经营人将租赁汽车交付承租人使用,收取租赁费用,不提供驾驶劳务的经营方式。第三条本规定适用于除公共汽车、出租汽车客运以外的各类客车、货车、特种汽车和其它机动车辆的租赁经营活动。第四条汽车租赁业的发展实行统筹规划,多家经营,统一管理的原则。第五条各级交通主管部门负责本辖区汽车租赁业的管理。交通主管部门所属的道路运政管理机构具体履行汽车租赁业的管理职责。国务院价格主管部门会同交通主管部门制定汽车租赁业收费项目。各省级价格主管部门负责规定本辖区汽车租赁业收费标准,报国务院价格主管部门备案。
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