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昆明
土地纠纷
颜昌军律师
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官渡区律师问答
未取得土地承包经营权能起诉吗
没有
土地承包经营权
合同能起诉吗?答案是可以。通过录音、录像或证人证言等方式,原告可以证明合同关系的存在。但书面合同仍然重要,可避免纠纷并明确双方权利义务。
#土地承包经营权
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四荒土地承包经营权什么时候设立
关于四荒
土地承包经营权
,你知道它是什么时间设立的吗?根据我国相关的法律规定,这一权利的设立时间与承包合同的生效紧密相关。
#土地承包经营权
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土地承包经营权证到期了怎么办
土地承包经营权
证到期后,农户可依法申请续约。续约流程包括提前书面申请、发包方审查、协商确定条件并签订新合同等步骤。期限内土地权变更也需遵循法律程序,保障原承包方权益。
#土地承包经营权
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土地承包经营权证怎么补
土地承包经营权
证丢失怎么办?别担心,按照《农村
土地承包经营权
证管理办法》,只需向乡(镇)人民政府提交申请,经审核后原发证机关会办理补发。
#土地承包经营权
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如果发生农村宅基地纠纷该怎么办
农村宅基地
纠纷如何处理?本文详细解析了宅基地纠纷的解决方法,包括协商、行政和司法解决途径,以及处理宅基地纠纷时应遵循的原则。跟随法律小助手法律快车,了解宅基地纠纷的应对策略。
#农村宅基地
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昆明征地如何给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。 征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。 社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
想问一下农村土地确权存在虚报瞒报行为是否属于犯罪
你好,土地确权问题涉及的问题复杂,建议向律师咨询。
是否违法,是否有补贴给农民
在农田栽树是违规违法行为,不会获得补偿。法律规定,禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。在农田里种树,这种做法属于违法行为,是无法获得补偿的。法律依据:《中华人民共和国基本农田保护条例》第十七条规定禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。在农田里种树,这种做法属于违法行为,是无法获得补偿的。
什么是昆明市土地取得的税费,税率是多少?
定额税率的算法:按照法律规定的定额计算即可。例如,对于城镇土地使用,我国现行定额税率,一般大城市1.5元至30元,中等城市1.2元至24元,小城市0.9元至18元。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
我在昆明包了地做养殖业,现在他们要强制拆,我应该怎么处理
既然是合法的养殖场,说明相关证照齐全,手续完备,无论是哪个行政管理部门,为什么要“强拆”呀?是不是这家养殖场所占土地依法被征用,或者因为环保问题需要将养殖场依法迁出,而因为相关赔偿问题发生纠纷,导致了所谓的“强拆”的情况的发生呀? 如果是,那么需要被强制执行的,应该由人民法院负责,公安机关、工商行政管理部门、城管部门联合执行,城管部门不可以单独进行“强拆”,否则,城管部门嫌疑越权执法! 如果是,那么需要被强制执行的,应该由人民法院负责,公安机关、工商行政管理部门、城管部门联合执行,城管部门不可以单独进行“强拆”,否则,城管部门嫌疑越权执法!
在昆明郊区购买宅基地有哪些注意事项?
法律分析:想正规买到宅基地,需要通过村委会批准。一般都是村民商量好转让的价格,之后向村委会进行申请,得到批准之后宅基地就可以转让到买家的手里面的,更是可以办理宅基地使用证的,可以说手续是非常齐全的。 法律依据:《土地权属争议调查处理办法》 第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。 第六条 设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件: (一)跨县级行政区域的; (二)同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。
昆明郊区购买宅基地有哪些注意事项?
1、买宅基地需要以下手续: (1)宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请; (2)村委会向国土资源所申请; (3)国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日; (4)由所报土地使用权证; (5)需要提交身份证明、集体土地使用权证等。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条,【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
昆明土地取得税包括哪些,税率是多少?
法律分析:土地使用税每平方米年税额具体如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。
昆明土地取得税包括什么,税率是多少?
定额税率的算法:按照法律规定的定额计算即可。例如,对于城镇土地使用,我国现行定额税率,一般大城市 1.5元至30元,中等城市 1.2元至24元,小城市 0.9元至18元。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下: (一)大城市 1.5元至30元; (二)中等城市 1.2元至24元; (三)小城市 0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区 0.6元至12元。
你好,我想问一下30年前云南昆明的农村宅基地是否可以用来盖房子。这个底盘能卖吗?
你好。要办理准建手续的
您好,我想问一下前30年前云南昆明这边的农村宅基地是用来盖房子的,这个底盘可以卖吗?
申请报建后就可以
您好,我想咨询一下前30年云南昆明这边的农村宅基地建房,这个底盘能不能卖
向有关部门申请后可以的
您好,昆明户口的人能承包经营乡镇的土地吗?
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
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