广东工程质量纠纷在线律师

你好，可以做鉴定，严重的可以退款。

若是跟合同不符，存在欺骗的行为可以合同撤销

你好有保留相关证据吗

法律分析：举报建筑工程质量问题的途径很多，如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。法律依据：《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程肢解发包。第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。第十一条施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。第十三条建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。第十四条按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

法律分析：单位申请设立鉴定机构的条件如下：1、有单位名称和固定住所；2、有适合鉴定工作的办公和业务用房；3、有明确的鉴定业务范围；4、有在业务范围内进行鉴定必须的仪器、设备；5、有开展该鉴定项目的三名以上的鉴定人；6、有完备的检验鉴定工作管理制度；等等。法律依据：《工伤保险条例》第二十四条省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会和设区的市级劳动能力鉴定委员会分别由省、自治区、直辖市和设区的市级社会保险行政部门、卫生行政部门、工会组织、经办机构代表以及用人单位代表组成。

针对工程质量纠纷，可以通过协商、调解或法院裁决的方式解决。依据《民事诉讼法》，法院可主持双方达成协议，若调解无果则进行判决。及时采取解决方式有助于保护权益，避免损失扩大和法律责任。

申请返还工程质量保证金需要满足一定条件。首先，承包人必须确保已履行了所有的维修责任，并且这些维修已经通过了相关的确认程序。如果缺陷是由于承包人造成的，那么他需要负责修复并确保合格，然后才能申请返还保证金。如果是由于其他原因造成的缺陷，发包人应组织维修，承包人可以据此申请返还保证金。

办理工程质量监督手续时，需准备相关材料如监督注册申请表、规划许可证等，并向县级以上政府建设行政主管部门提出申请。依据《建设工程质量管理条例》，未及时办理可能导致工程无法开工或受到行政处罚。