广州房地产律师文集

重庆二手房买卖是怎样
二、二手房买卖注意事项1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产
邹强主任律师律师
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重庆二手房买卖是怎样
买二手房合同注意什么
1、房屋权属情况要查明二手房交易一定要注意房屋的权属情况,这一点主要是针对房屋是否存在共有人或者有无抵押的情况。因为,根据我国相关法律法规规定,房屋如果存在共有
邹强主任律师律师
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买二手房合同注意什么
二手房过户流程是什么 需要准备哪些材料
二、二手房过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)(2)营业税
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二手房过户流程是什么 需要准备哪些材料
二手房过户流程是什么 需要准备哪些材料
二、二手房过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)(2)营业税
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二手房过户流程是什么 需要准备哪些材料
房子过户手续费是卖家给还是买家给
二、二手房过户手续时间(一)全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付
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房子过户手续费是卖家给还是买家给
房子过户手续费是卖家给还是买家给
二、二手房过户手续时间(一)全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付
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房子过户手续费是卖家给还是买家给
按揭二手房过户流程及费用
二、二手房过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)(2)营业税
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按揭二手房过户流程及费用
小产权二手房过户流程及费用
二、二手房产过户流程1、订立买卖合同:通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管
邹强主任律师律师
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小产权二手房过户流程及费用
二手房屋过户流程需要几天
二、二手房全款买卖流程有哪些1、签合同买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有
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二手房屋过户流程需要几天
农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少
二、农村房屋过户费用农村房产证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米、出让金、补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;以及土地出让合同印花税。受
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农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少
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法律知识
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父母去警察局找自己的子女的住址,警察会给查吗?
在法律上,父母查询子女住址信息需要遵循一定的程序。如果父母与子女关系紧张或无法联系到子女,可以先尝试通过其他亲属或朋友了解情况。若确实需要警方协助,父母可以前往子女户籍所在地或常住地的公安机关,说明情况并提供相关证明,如子女失踪或存在紧急情况等。在获得警方协助时,父母应如实提供所需信息,并配合警方进行进一步调查。若警方拒绝查询,父母可以向上一级公安机关申诉或咨询专业律师以获取更多帮助。
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你好,你的问题即将接入电话回访。
打4次电话但未接通算不算电话骚扰
你好,严重的情况下可以报警
陈世炫律师 陈世炫律师
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我在烧烤店工作了六天,老板没有发工资
法律分析:在烧烤店上班,老板不给开工资,最好的方法就是保留好证据去当地劳动局进行举报就可以。法律依据:《劳动保障监察条例》第九条任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为,有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的,有权向劳动保障行政部门投诉。劳动保障行政部门应当为举报人保密;对举报属实,为查处重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为提供主要线索和证据的举报人,给予奖励。第二十六条用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
双方都同意离婚是法院快还是婚姻登记快
双方都同意离婚的时候,可以去办理离婚登记。诉讼离婚时,有以下情况的法院会判决准予离婚:1.重婚或有配偶者与他人同居的;2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4.因感情不和分居满二年的。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
小孩被车撞了,司机走了算逃?
【法律分析】算逃逸。肇事逃逸,全称交通肇事逃逸,是指行为人在发生交通事故后,为逃避法律追究而逃跑的行为。交通肇事逃逸是指在交通事故发生后,当事人明知自己发生了交通事故,为逃避事故责任,故意逃离事故现场,不向公安机关报案的一种违法行为。有两种情况:人和车都在事故发生后逃离事故现场;弃车逃逸,即当事人将车留在现场,人逃离事故现场。交通肇事后逃逸是一种性质十分恶劣、情节非常严重的违法行为,为此当事人要承担对自己不利的严重后果。道路交通安全法规定:造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。也就是通常所说的终生禁驾。因逃逸致使受害人死亡的,依据刑法规定处7年以上有期徒刑。新法加大了对交通肇事逃逸的处罚力度。在此,我也提醒广大司机朋友在发生交通事故后,要立即停车、抢救伤员、保护现场、并立即报警。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第一百三十三条之二对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
保险公司要求我支付10%的医疗费用是否合理?
您好,一般交通事故发生后,与保险公司进行协商解决的,保险公司都会要求扣除10%的非医保用药,再进行赔偿,但是在通过诉讼途径解决赔偿纠纷时,一般法院是不会支持保险公司所谓的要求扣除非医保用药的费用的,所以您在遇到此种情况下,如果协商不妥的,建议您通过诉讼途径解决这个问题,如果您是车主的话,通过诉讼解决的,车主也是不用承担赔偿责任的。
问:我是朋友贷款的担保人,后来才知道贷款人是我不认识的另一个人。我的担保有效吗?我该怎么办?
除非担保无效,否则担保人不能单方面撤回担保。借款人不还款,债权人一样可以追究担保人的担保责任。担保人和借款人是亲戚,不能说明是刑事案件。这样的民间借贷一般属于经济纠纷案件,除非借款人和担保人串通骗取债权人的借款,比如借了钱就跑路、失联。所以,对于这种案件,直接向法院起诉债务人和担保人即可。