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公寓商住楼买卖纠纷中的商住楼在司法审判中如何定义
公寓商住楼买卖纠纷中的商住楼在司法审判中如何定义商住楼是有明确的释义和范畴的。根据深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局的复函,“商住楼”定义为底部商业营业厅
郭敬坡律师
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物业使用权租赁合同超过20年的期限如何认定
物业使用权租赁合同超过20年的期限如何认定【裁判要旨】本院认为,无论《物业使用权租赁合同》如何表述约定交付之日起超过20年之后原告可继续使用租赁物的期限,不改变
郭敬坡律师
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房屋租赁税费由谁承担?
出于经商或居住的目的,城市里租赁房屋的现象非常普遍。租赁房屋时,很多人容易忽视租赁税费的问题。出租人与承租人草草签了合同,有些合同并无约定租赁期间产生的税费由谁
陈旺律师
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小产权的房子能买吗,有房产证吗
二、有房产证吗小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多
邹强主任律师律师
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小产权房有房产证没有土地证怎么办
二、房产证和土地证有什么区别?房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分的权利的证件;土地证是指是土地者或者土地使用
邹强主任律师律师
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小产权房证件怎么办
二、小产权房怎么操作过户1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上,按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同,在合同上签署双方的姓名、联系电话等
邹强主任律师律师
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小产权房屋买卖合同怎么订立
邹强主任律师律师
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什么是小产权房子,小产权房子有多久期限
二、小产权房的性质1、村委统建楼这种性质的小产权房的土地和房屋建筑都是由村委出资筹建的,是村委的地皮,属于村委自建房,物业管理一般也只是由村委直接管理。如果购买
邹强主任律师律师
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小产权房清理整治处罚方案有哪些
二、小产权房如何形成小产权房形成,在一定程度上和我国施行的城乡二元结构有关。具体而言,农民在宅基地上盖房和在村集体土地盖房居住并不违法。但城市居民通过购买的形式
邹强主任律师律师
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银行限贷导致首付增加,买方迟延付款,卖方能要求解除合同吗?
房屋买卖涉及的资金额巨大,绝大部分买家会通过银行按揭贷款的方式购房。然而,政府对于房地产市场的宏观调控又往往让房屋交易具有很大的不确定性,也增加了房屋买卖纠纷的
陈旺律师
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领失业金在外省就业了怎么办
领取失业金期间如在外省就业,需立即向原申领机构申报停发失业金...
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营运车保险费用如何计算?种类又有哪些?本文详细解析了营运车保...
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损害他人名誉权须承担的责任有哪些
损害他人名誉权须承担民事责任,情节严重的,需要承担刑事责任。...
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佛山顺德 安置帮教一定要去吗
在佛山顺德,安置帮教并非强制要求,但刑满释放人员通常会被鼓励参与。如果个人愿意,可以主动联系当地司法机构或社区组织,了解并参与相关帮教活动。若个人因某些原因拒绝参与,应确保不再涉及违法犯罪行为,以免影响个人未来生活和就业。若担心被强制参与或涉及权益问题,可寻求律师帮助,了解相关法律规定并维护个人权益。
河源法律问答顾问律师
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教练强行收费
从法律角度,教练乱收费的行为可能构成违约和侵权行为。根据《民法典》的相关规定,教练作为服务提供者,有义务按照约定提供服务并收取合理费用。如果教练乱收费,则违反了与学员之间的合同约定,构成违约。同时,乱收费行为也可能侵犯了消费者的合法权益,如知情权、公平交易权等,因此也可能构成侵权行为。
佛山法律问答顾问律师
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有个人在四百多人的群里面发了我的朋友圈照片
你好,对方的做法是不合理的
陈世炫律师
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想要拿回丈夫给小三的钱
你好,有无证据可以去起诉的?
天习律所律师
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想要追回丈夫给小三的钱
你好,你的问题即将接入电话回访。
创梦启律所律师
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我家的挖掘机上个月因非法开采被国土资源局扣押。扣押期限是多长?
1、扣押的期限不得超过三十日;情况复杂的,经行政机关负责人批准,可以延长,但是延长期限不得超过三十日。法律、行政法规另有规定的除外。延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人,并说明理由。对物品需要进行检测、检验、检疫或者技术鉴定的,查封、扣押的期间不包括检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间。检测、检验、检疫或者技术鉴定的期间应当明确,并书面告知当事人。检测、检验、检疫或者技术鉴定的费用由行政机关承担。2、法律依据:《行政强制法》第二十五条规定。
广州法律问答顾问律师
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外卖员不干,需要赔偿违约金吗?
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据:《中国人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
广州法律问答顾问律师
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我农村的木屋被烧毁了,保险公司有赔偿吗?我买的保险是合家欢,公司说木屋没有赔偿
房子烧了有没有赔偿要根据具体情况进行判定。如果业主办理了保险的,保险公司应当对其进行负责;如果是没有保险的,要由引起火灾的责任人进行承担;如果是没有保险也没有责任人的需要自己负责,政府会给予补助。还需要看被烧的原因是什么,如果是自然意外就没有赔偿,如果是邻居家殃及的或者是人为故意的,邻居应该承担赔偿责任也可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
广州法律问答顾问律师
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买了强交险的新车,算不算二手车?
你好,建议双方自行协商或起诉
广州法律问答顾问律师
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腾讯游戏退款金额不对怎么办?
法律分析:可以协商,协商不成可以起诉处理。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼
广州法律问答顾问律师
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