贵阳业主维权律师

租客欠租金房东锁门合法吗

租客拖欠租金，房东能否锁门？根据《民法典》，房东在租客违约时有权解除合同，但锁门行为需合法且不能侵犯租客财产。留置权也需依法行使，避免冲突和法律责任。

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房屋漏水物业负责吗

房屋漏水物业是否负责？保修期内外的责任如何划分？漏水责任如何判定？本文详细解答了这些问题，快来了解如何妥善处理房屋漏水问题！

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路边井盖没盖掉进去了谁赔偿

井盖未盖好导致行人掉入，责任归属谁？本文将详细解答这一问题，并深入探讨井盖事故的责任归属和赔偿范围。通过阅读本文，您将了解相关法律规定和赔偿标准。

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房东不退押金钱怎么办

　　房东不退押金钱的处理方法包括租客可以向居委会反馈情况，然后由居委会的工作人员进行调解等。房东不退押金钱需要准备的资料包括租客的身份证、租赁合同和银行转账记录等。

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房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么

　　房屋漏水鉴定机构收费有标准，司法鉴定监管部门双重负责，不满意时鉴定费可处理。本文详解房屋漏水鉴定机构的法律规定，保障您的权益。

#房屋质量

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八月底从温州坐飞机回贵阳需要隔离吗？

具体还是要看当地的安排的

楼上的大人小孩故意在房间里跑跳闹，蓄意制造噪音严重影响楼下，该怎么办

法律分析：楼上吵架报警需要证据。手机上有噪音检测，当事人可以将楼上住户每次发出噪音的强度测量出来，并录制下来，作为证据。积累到一定程度，并对当事人身心有损害后，去医院开具诊断证明。 然后向派出所报警，并要求提供出警证明。将所有证据搜集齐全以后，然后去法院起诉楼上住户。证据：是证明事实的依据，证据问题是诉讼的核心问题，全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告。警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

贵阳会展城停车场收费标准有哪些

停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中，停车场的收费标准不尽相同，但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元，有的是停车一个小时收费15元。法律依据：《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二 （三）社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资以外，对其他经济组织（以下简称社会资本）全额投资新建的停车设施，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。

贵阳修建房子该怎么算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

我村没有建设排污设施，需交费吗

您好，要求出具收费依据

贵阳停车收费标准有异议怎么办

法律分析：对停车收费有异议的，可以去消费者协会或有关行政部门投诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： （一）与经营者协商和解； （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； （三）向有关行政部门投诉； （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （五）向人民法院提起诉讼。

我家小区公共面积被超市安装两个电挮，属于违规占用吗？业主能否维权？

您好，可以起诉要求拆除或支付占有使用费解决。

贵阳修建房子起诉程序是什么

房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

房顶漏水找住建部门，住建部门不管怎么办

这个不是住建部的职责范围，你应该去找物业

我们小区每个单元安装了门禁系统，只可以进入自己居住的单元，其他楼层的单元进入不了，这合理吗？

您好，可以向物业公司提出异议解决。

贵阳未装修入住的物管费按什么标准收费

物管费的收取没有统一标准，可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依据：《民法典》第九百三十七条　 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

贵阳停车收费标准是什么

贵阳停车收费标准是：根据各大停车场的规定执行，目前没有统一的标准，认为收费不合理的可以向价格主管部门投诉。道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当符合道路交通安全、畅通的要求，并根据交通需求及时调整。法律依据：《道路交通安全法》第二十九条 道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当符合道路交通安全、畅通的要求，并根据交通需求及时调整。公安机关交通管理部门发现已经投入使用的道路存在交通事故频发路段，或者停车场、道路配套设施存在交通安全严重隐患的，应当及时向当地人民政府报告，并提出防范交通事故、消除隐患的建议，当地人民政府应当及时作出处理决定。

贵阳市路边车位停车，新能源汽车是否免两小时停车费

路边车位收费在我国是合法的，在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位，停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建。<br /> 法律依据：<br /> 《道路交通安全法》第三十三条<br /> 新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。 在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。

楼上邻居的噪音扰民，怎么办？

楼上邻居的噪音扰民，多次说不改变，说话不好，怎么办？

农村修路路基边的排水沟正好挖到我家的地基边和院墙边。离居民家有多远是合法的？

农村修路路基边的排水沟正好挖到我家的地基边和院墙边。离居民家有多远是合法的？谢谢你

请问店门口有个停车位，四五天了，我该怎么办？店门口有个停车位，停了一辆车，四五天后我该怎么办？

你好，请问店门口有个停车位，停了一辆车，但是一直联系不上。四五天了，我该怎么办？店门口有个停车位，停了一辆车，但是联系不上。四五天后我该怎么办？

把空调安装在自己的凸窗顶上，楼上的主人让我们搬走，他们想安装，那是他们的使用权吗？这样合理吗？

你好，我是楼下的主人，把空调安装在自己的凸窗顶上，楼上的主人让我们搬走，他们想安装，那是他们的使用权吗？这样合理吗？

我们家旁边的采石场放鞭炮震毁房子，如何赔偿

我们家旁边的采石场放鞭炮震毁房子，环境污染严重，如何赔偿

80万伏高压线与房屋的安全距离是多少？

80万伏高压线与房屋的安全距离是多少？

楼上用户厨房和阳台下水管漏水造成我们家厨房吊顶和墙壁流水发霉，应该是楼上还是物业的责任？

楼上用户厨房和阳台下水管漏水造成我们家厨房吊顶和墙壁流水发霉，应该是楼上还是物业的责任？