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乌鲁木齐市新市区长春中路401号锦城大厦11楼1101室
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哈密律师问答
二手房什么情况算欺诈
在二手房交易中,欺诈行为屡见不鲜。本文将探讨二手房交易中常见的欺诈情形,如何识别这些行为,以及法律对房产欺诈的明确规定。了解这些,有助于您更好地维护自己的权益。
#二手房纠纷
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二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易?购房者的房产权利如何保障?房产证办理有哪些要求?本文详细解答这些问题,帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
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法院怎么判二手房违约
在二手房交易中,违约行为时常发生。那么,法院如何判定违约责任?本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式,包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
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可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大,涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易,不受法律保护。了解风险,谨慎选择。
#二手房过户
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买二手房当天可以过户吗
二手房过户
当天能否完成?税费如何征收?本文详细解答了二手房交易中的关键问题,包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你,不容错过!
#二手房过户
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我买了一辆二手车,交了定金。开了很久
车具体有什么问题?购车合同有没有相关约定
二手房房140平米56万过户得多少费用
法律分析:二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征 5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费 6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 7、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征 8、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
买二手房时,房主隐瞒产权年限能要回定金吗
如果能证明对方存在欺诈,可以提出撤销合同
你好。80多平方的房子过户需要多少钱?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
购买二手房需要哪些税
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能公证吗,可以签订协议,这个房子要卖,但没有产权,从开发商手里买的一手房,在宅基地上盖的房子?
在宅基地上盖的房子,从开发商手里买的一手房,但没有产权,这个房子要卖,可以签订协议,能公证吗,具有法律消益吗
正常营业的酒店想转让,但二手房东不配合怎么办
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你好请问外国人想在北京买一套一手房需要准备什么材料
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物业要求我缴纳2020年全年的物业费,否则不让进入小区门禁。我提议只缴纳过户到我名下之后产生的物业费用,被物业拒收。物业说要么我缴纳2020年全年的,否则他们拒收,说我们拖欠到两三年之后要起诉我,请问
我2020年五月底全款买了一套二手房,已经过户到我的名下。物业费要求我缴纳2020年全年的物业费,否则就不让我的车进入小区门禁。我提议只缴纳过户到我名下之后产生的物业费用,被物业拒收。物业说要么我缴纳2020年全年的,否则他们拒收,说我们拖欠到两三年之后要起诉我,请问现在我该怎么办?
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