杭州房地产律师文集

未成年人能不能拥有房子
依据《民法总则》当中的规定,自然人从出生开始就是具有民事权利能力的,依法享有民事权利,同时承担民事义务。在这点上并未区分自然人是属于未成年人还是成年人,所以作为
何曦律师
人看过
未成年人能不能拥有房子
购买商品房风险怎么防范
防范因购买商品房而产生的风险,有以下几点建议,首先购房者不要轻易相对开发商的口头承诺和宣传。其次,要对开发商的相应资质作出查验。然后,还要对商品房的修建手续作出
何曦律师
人看过
购买商品房风险怎么防范
居民遇到开发商逾期交房如何处理?
根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金。一、
何曦律师
人看过
居民遇到开发商逾期交房如何处理?
最新房屋过户手续的办理流程有哪些?
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,2.双方准备资料。3.须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订
何曦律师
人看过
最新房屋过户手续的办理流程有哪些?
小产权房是什么意思,买卖有什么风险?
小产权房是指在国有或集体土地上建设的,没有国家房地产管理部门颁发的房产证、土地使用证或虽有一证或两证但根据相关法律、法规的规定也不能在市场上自由流通的房子。由于
何曦律师
人看过
小产权房是什么意思,买卖有什么风险?
开发商没有预售证签的合同有效吗
一、开放商没有预售证签的合同有效吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人
何曦律师
人看过
开发商没有预售证签的合同有效吗
最高院丨《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》的通知
高检会〔2019〕2号最高人民法院最高人民检察院公安部印发《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》的通知各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、公安厅(
何丽娜律师
人看过
最高院丨《关于办理非法集资刑事案件若干问题的意见》的通知
最高院丨审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过,现予公布,自20
何丽娜律师
人看过
最高院丨审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
最高法丨房屋买卖合同的11条裁判意见
本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问:
何丽娜律师
人看过
最高法丨房屋买卖合同的11条裁判意见
[实务]房地产限贷,当事人可以解约吗?
[实务]房地产限贷,当事人可以解约吗?2016-10-14波士法律圈来源:地产与工程法律观察过去一年,全国一、二线城市楼市的迅猛上涨让许多人“措手不及”,而楼市
李五伟律师
人看过
[实务]房地产限贷,当事人可以解约吗?
8/12
法律知识
最新咨询
最新问答
我想问一下自诉刑民案件
在自诉案件中,法院可以进行调解,自诉人在判决宣告前也可以同被告人自行和解或撤回自诉。但需要注意的是,对于《刑事诉讼法》第二百一十条第三项规定的案件,即被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件,是不适用调解的。
我们家是有低保的,我结婚了但是户口没有迁,还有没有低保
低保政策在不同情况下有不同的处理方式:1.若婚后收入无显著变化,且户口未迁,低保资格通常保留,但需继续履行报告义务;2.若婚后收入增加,但未达到取消低保资格的标准,需及时向民政部门报告,并可能需调整低保金额;3.若婚后收入大幅增加,可能不再符合低保条件,需主动申报并配合民政部门取消低保资格。在任何情况下,都需确保提供真实、准确的家庭收入信息。
被电信诈骗如何起诉对方
您好,先了解下具体情况
程杰律师 程杰律师
人看过
2006年出生的孩子可以申请独生子女证书吗?
符合之前的法律规定的依然可以申请独生子女证。1、申请领取《独身子女证》,需携带户口簿、结婚证原件。2、由女方到所在单位(无单位的到所在地居民委员会)领取《独子女证申请审批表》。3、经双方单位(无单位的由所在地居民委员会)初审同意后,至乡镇人民政府计生办审核。4、对于材料齐全的申请,在十五天内审核完毕,报区(县)计划生育委员会审批。5、区(县)计划生育委员会接到审核申请次日起三十天内审批完毕,对符合条件的,发给《独生子女证》。法律依据:《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育,具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的,按照有利于当事人的原则适用。
收到货物对方不付款怎么办?
法律分析:对方收到货不付款,最好是起诉。报警只能调解,对方如果坚持不给警察并不能强制要求其给付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
我买了一辆电动车,报警有用吗?
购买的电动车出现质量问题,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。第五十四条依法经有关行政部门认定为不合格的商品,消费者要求退货的,经营者应当负责退货。
人们死后如何取出社保卡里的钱?
法律分析:人去世后社保卡里的钱是不能取出的,但是社保卡里的钱是可以被继承的。相关法律规定参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十四条个人账户不得提前支取,记账利率不得低于银行定期存款利率,免征利息税。个人死亡的,个人账户余额可以继承。第十七条参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的,可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。
刚刚在洋钱罐借了30000元,导致贷款金额被冻结
法律分析:首先既然资金被冻结了说明用户没有获得借款额度,打款没到账双方的借贷关系就是不成立的,因此是不需要还款的;其次若确实是因为卡号填错导致的,应该早点去和平台以及银行联系,对该笔交易做出处理。比如说原路退回到资金方账户中,重新进行申请放款。需要注意的是,若是用户没有填错卡号,被要求缴纳解冻金或者是没有放款要求还款时,很可能是不法分子想要骗取用户的资金,因此要提高警惕,不要造成个人资金损失了,一不小心就会上当受骗。同时,在平时申请贷款的时候要选择正规的平台,一般大平台是不会出现类似的问题的,自己也要注意填写正确的信息,反复核对姓名、手机号、银行卡号等,以免填写错误耽误审核放款进程。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十九条自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。