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龚金丽律师
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汉中律师问答
房客不交房租不退押金让他走可以吗
房客不交房租不退押金怎么办?出租人有权解除租赁合同,但能否扣留押金要看合同约定。如何处理未付租金问题?出租人可要求房客支付、解除合同或追究违约责任。
#房屋延期交付
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房屋质量不合格如何处理
遇到
房屋质量
不合格怎么办?本文详细解析了购房者在此情况下的权益保护措施,包括解除购房合同、要求修复和赔偿等。同时,还介绍了逾期交房质量纠纷的处理方法。
#房屋质量
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房屋质量有问题该怎么办
遇到
房屋质量
问题怎么办?别担心,法律快车来帮你!首先与开发商协商维修,不成则自行维修并保留证据追偿。质量问题严重可解约退房,法律保障你的权益。
#房屋质量
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延期支付算违约吗
延期支付是否算违约?违约会有哪些法律后果?本文详细解读了延期支付与违约的关系,以及延期履行的法律后果和部分履行与违约责任的相关知识。让你轻松了解法律知识,维护自身权益。
#房屋延期交付
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房租逾期滞纳金多少
房租逾期滞纳金的具体金额如何确定?如何合理设定违约金比例与计算?本文详细解读《民法典》相关法规,助您了解租房合同中的法律责任与权益。
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汉中修建房子怎样计算赔偿
按合同实际损失算
中国移动在家里没人时,私自在我家新房外墙安装设备。如何处理。
你好找物业作证起诉他
汉中修建房子怎么样算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
汉中修建房子怎样计算赔偿
工程索赔数额的计算: 1、总费用法,计算出索赔工程的总费用,减去原合同报价,即得索赔金额; 2、修正的总费用法,采用在该时期内如未受事件影响而完成该项目的合理费用; 3、实际费用法,根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。 《建筑法》第七十二条法律依据:《建筑法》第七十二条 《建筑法》第七十二条 建设单位违反本法规定,要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准,降低工程质量的,责令改正,可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十三条 建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
现在我家对面邻居是自建翻新,现在他要不安原来的墙面走,要岀外墙60公分,请问老怎么处理
法律分析:对于邻居违规对承重墙进行改造的,首先可以向业主大会或物业管理部门寻求帮助,协商无果可以向公安机关求助或向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
乡村没路沒硬化怎么投诉
乡村道路质量问题是很多地方都出现的,使得村村通变为村村痛,困扰着当地百姓的生产生活。 以前乡村道路建设过程中出现偷工减料,施工后验收到位不作为,使得道路使用年限短,质量差。 现在国家已经出台政策来解决这个问题,对于道路施工单位终生责任制,不仅要合格完成道路建设,还要负责后期的养护。对于验收单位也有要个的验收要求,使得村村通不再是村村痛。 对于道路的管理也有规定,村道村管,乡道乡管,最终由道路运输管理部门统一负责。 所以,乡村道路出现质量问题,可以逐级投诉举报,并且国家非常支持鼓励群众的监督举报。还有如今通过媒体举报也是一个非常有效的选择。
请问移动塔建在居民附近怎么解决
你好!详询城市规划等部门
你好,我门在收房交完物业费后,发现没有消控室,现在可以起诉物业么
法律分析:只要存在逾期支付物业费的行为,物业公司就可以起诉。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
你们在三楼,这个一楼的门我打不开咋办
新闻媒体曝光或者起诉解决
被困电梯1小时15分钟可以要求物业给予赔偿吗?人没事。
那给你造成的具体损失是啥?除受惊惶 再有其他损失吗?
物业是否有责任赔偿?
电动汽车丢失在小区车棚内,物业是否有责任赔偿?
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物业公司要求我们每户业主(商家)支付1万元维修消防管道,我想知道这样做是否合法
您好,物业公司要求我们每户业主(商家)支付1万元维修消防管道,我想知道这样做是否合法
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你好,店铺日常生活中的排烟道堵塞了。我找了好几次物业管理,一直没理。我想问问我想找谁。能处理排烟道问题
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