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合肥中盾律所律师
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安徽省合肥市蜀山区怀宁路200号置地广场栢悦中心2205-07室
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管生辉律师
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安徽省合肥市蜀山区万科金域国际写字楼1511-1512室
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安徽汇吉律所律师
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安徽省合肥市庐阳区北一环财富广场 A座16层
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曹景博律师
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安徽省合肥市蜀山区合欢路亿诺商务中心21层
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安徽省合肥市庐阳区阜南路169号安粮东怡金融广场B座37层
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余玉洁律师
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安徽省合肥是蜀山区怀宁路288号置地广场A座33层
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安徽省合肥市政务区华润大厦B座32楼
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安徽省合肥市瑶海区明光路46号东方大厦11楼1101室
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葛牧律师
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海翼大厦A栋16-17层
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合肥市黄山路459号晨欣华美达广场25#20层,巢湖市健康东路东方新世界21号楼5楼
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蒋竹律师
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安徽省巢湖市东方新世界21号写字楼809室
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杨友良律师
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安徽省合肥市包河区南一环239号富广大厦25层
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合肥律师问答
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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国家规定小区停车费多少
本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》,物业公司在业主共有的地方无权收取停车费,但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。
#小区物业配套设施
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楼房地暖漏水谁负责
楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责,超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批,最后选定施工单位施工。
#房屋质量
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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
#小区物业配套设施
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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合肥房屋客厅阳台实墙隔断是否违规?怎么举报,有没有相应法条
根据《合肥市政府办公厅关于加快发展和规范合肥市住房租赁市场的通知》(合政办〔2020〕13号),规定中指出:单套住宅内使用面积12平方米以上的起居室(客厅),可以且仅可隔断成一间房间出租供人员居住。隔断后的用于出租的空间应采用轻质不燃材料固定围护,具备直接采光和自然通风条件,且不得影响人员疏散、逃生和消防救援。厨房、卫生间、阳台、车库、地下室和储藏间等非居住功能空间不得出租居住。对于查实的违规分割行为,相关行业主管部门将联合属地街道、社区依法进行严肃查处。因此,合肥房屋客厅阳台实墙隔断是违规的,如有发现相关行为,可以向当地住房租赁管理协会举报,也可以向相关行业主管部门举报,他们会依法进行查处。
合肥 物业纠纷可以处理吗
请详细描述下情况!您描述的内容我们还无法给您确切建议谢!!
怎样重新成立业主委员会、 业委会期满怎样重新成立业主委员会
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥改造房屋可以如何算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
紫荆名都二期物业在北大门口放拉圾
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥改造房屋该如何给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据:《地质灾害防治条例》第三十二条 根据地质灾害应急处理的需要,县级以上人民政府应当紧急调集人员,调用物资、交通工具和相关的设施、设备;必要时,可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。 因救灾需要,临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的,事后应当及时归还;无法归还或者造成损失的,应当给予相应的补偿。
合肥修建房子诉讼流程怎么规定
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
请问,物业没有通知停水,楼上住户尝试有没有水的时候有忘记关水阀,导致楼下被淹,谁的责任
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
合肥修建房子如何算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元; (四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减: (一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
城管扰民投诉他们怎么办城管扰民要投诉他们怎么办
是的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的鹅
我是在合肥有个房产,和物业公司有纠纷想要咨询。?
法律分析:物业纠纷业主可以向选聘单位业主委员会或开发商投诉,责其按合同约定的内容进行改正。对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
合肥市装修行业误工费是多少一天?
误工费的时间,应当按照日工资计算,一般处以 21.75天。误工费计算:有固定收入的:误工费=误工收入*误工时间;无固定收入的:误工费=误工时间*最近三年的平均收入水平;不能证明近三年平均收入水平:误工费=误工时间*相同、相近行业的上一年职工平均工资。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第七条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
合肥市南京车牌号如何查明违规行为?
你好,是哪些方面要备案?为何要备案?是遇到什么问题了吗
一周左右临泉县环保局让信息回复,合肥不接电话啊
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
临泉县环保局让一周左右回复信息,合肥不接电话
您好,建议先通过报警处理。协商不成诉讼解决
临泉县环保局要求一周左右回复信息,合肥不接电话
报警了吗 可以寻求法律帮助
我是合肥市瑶海区文一云河湾的业主,我10月24日买的停车位长租,我上当了怎么办。
可以起诉解除合同
本人是合肥市瑶海区文一云河湾的业主,10月24日买了一辆长租车,上当了怎么办?
看合同是否有约定违约金及解除合同退款等
我是合肥市瑶海区文一云河湾的业主。我10月24日买了一个长期的停车位租金。我被骗了怎么办。
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理
我是合肥市瑶海区文一云河湾业主,我10月24日买的车位长租,我上当了怎么办?
你好,可以报警或者诉讼
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