鹤岗律师文集

国家征地赔偿标准如下：1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿，安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用，补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定，有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

行政复议的具体程序分为申请，受理、审理、决定四个步骤。

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

你好，请问您有什么法律问题，请详细说明以便我们可以更好的帮你

针对您的情况，常见的处理方式包括：1）与用人单位协商解决；2）向当地劳动监察部门投诉；3）申请劳动仲裁。在选择处理方式时，您可以先尝试与酒店沟通，看是否能够达成和解。如果沟通无果，再考虑采取法律手段。投诉和仲裁都需要一定的时间和精力，但相对来说，仲裁的效力更强，可以更好地保障您的权益。

如果您买东西被骗了，可以向工商机关投诉，拨打投诉电话12315进行消费者维权。在投诉时，您需要提供购买凭证、商品照片等相关证据，并详细说明被骗的经过和损失情况。工商机关将会对投诉进行调查，并依法处理相关责任人。

被监视居住通常最长6个月。选择监视居住需考虑案情、证据、社会危害性等。若期满未结案，可变更强制措施或解除监视居住。

婚前保证书在一定条件下具备法律效力。依据《中华人民共和国民法典》规定，保证书需双方自愿平等签订，内容合法且真实。若违反法律规定或存在欺诈、胁迫等情形，则可能无效。未遵循法律要求可能导致不良后果，如财产纠纷、法律责任等。

醉驾被国企开除，应了解自身权益并反思。依据《劳动合同法》第三十九条，国企在员工被追究刑事责任时有权解除劳动合同。醉驾涉嫌犯罪，可能导致严重后果，包括失去工作和职业声誉受损。建议咨询专业律师，了解自身权益和后续行动建议。