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房屋租赁税怎么算
房屋租赁税涉及多个税项，计算有分开和合并两种方法。
个人出租住宅、非住宅和企业出租房屋税率各异。税费缴纳地点为房屋所在地地税局，需注意代缴情况。
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房屋租赁期限最长多久
房屋租赁期限最长为二十年。双方应当协商确定一个具体的租赁期限，可以是几个月、一年或更长时间。这个期限的设定取决于双方的需求和约定，但租赁期限不得超过二十年。
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违章建筑房屋租赁合同效力是否有效
违章建筑房屋租赁合同是否有效？违章建筑有哪些法律规定？如何处理违章建筑及其后果？本文详细解读了违章建筑相关法律问题，帮助你了解并应对相关情况。
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房屋租赁维修费该谁出
房屋租赁维修费该谁出？原则上是出租方承担，但双方约定、损坏原因等会影响责任归属。出租方不履行维修义务时，承租方可要求维修或自行维修并保留证据。
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房屋租赁到期后应该怎么续租
房屋租赁到期后，如何续租、处理租赁装修问题和解决订金纠纷？本文为您详细解析了相关法律规定及应对策略，帮助您在租房过程中维护自己的权益。
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你好我母亲有一处房产，因母亲身体原因不能亲自出租和签合同，母亲让我去出租签合同，合同我去签署可以吗。
你好，可以办理授权委托。
租给未成年房子违法么
不用报警。
把房子租给18岁以下的未成年人不违法，但是可能不具有法律效力，出租人要承担未尽到注意义务及因此导致的不利后果。未成年人租赁房屋可能无效，但不是绝对的，要根据未成年人的租房行为是否具有相应的行为能力判断。
我租房的解除合同签了，但是押金还没退，还能退费了吗
你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。
与承租房合同对方只盖了他们公司的合同章，有法律效力吗？
你好，看你们合同上约定合同生效的条件，其次，你是问盖什么章还是问什么？公章的效力肯定是更高，合同专用章视情况可能会构成表见代理
所有的安全事故都由承租人承担，这样写有法律效力吗？
你好，建议根据合同协商解决
房屋出租要办营业执照吗
以租赁的房屋办理营业执照，通常是需要租赁合同，该合同中需要明确所承租的房屋的具体地址，附上相应的房屋产权证的复印件，有的地方市场监督管理局还需要验房产证原件。
法律依据：《中华人民共和国市场主体登记管理条例》也规定办理登记，是需要提交住所相关文件，详见如下规定：
第十六条 申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：
（一）申请书；
（二）申请人资格文件、自然人身份证明；
（三）住所或者主要经营场所相关文件；
（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；
（五）法律、行政法规和国务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。
国务院市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过政府网站、登记机关服务窗口等向社会公开。
登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。
我们租了房子，签了一年的合同，告诉房东房东不退还押金。我该怎么办？
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
你好，我一次性交了半年的房租，住了半个月不想住了，提前和他说了，他不给我退钱怎么办？
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
导致我的租户无法正常营业，我本人不认可，就让我们去起诉吧！法院怎么判，可以起诉吗？
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
我的房租出去2年了，第二年到到期后，我想把房卖掉，租户不搬，我可以起诉他姐姐吗。
你好，可以把具体问题沟通一下吗？如果是和租户本人进行的合同续约，到期后租户不搬，可以报警，也可以起诉该租户。