呼和浩特业主维权律

建议向当地县级政府请求解决

可以要求赔偿及恢复原状

根据民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面：第一，需要确定被告的身份，包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二，要根据合同的性质和被告的住址，确定有管辖权的法院。第三，要确定自己的诉讼请求，是要求继续履行合同，承担违约责任，或者是解除合同等等。第四，要搜集能够支撑诉讼请求的相关证据。准备好上述材料之后，需要草拟起诉状，写明诉讼请求和事实理由，向有管辖权的法院递交起诉状和相关的证据材料。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： (一) 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； (二) 被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； (三) 诉讼请求和所根据的事实与理由； (四) 证据和证据来源，证人姓名和住所。

法律分析：如果是楼上装修造成的，比如防水没做好或更换直排式坐便器与下水道对接漏水，应由楼上负责修理并赔偿你家损失。如由于下水管道自身腐蚀损坏要看部位。如在房顶上方，楼上楼下共同维修，如在房顶下方，你家负责维修。 总之，修不修对楼上无所谓，要你找物业去协调，也试试可向物业申请使用公共维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《中华人名共和国民法典》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

法律分析： 1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律分析：搭建玻璃房是否属于违章建筑要根据具体情况进行判定。在公共区域搭建玻璃房属于违章建筑，在私有区域搭建玻璃房不属于违章建筑。当事人可以要求物业予以制止，发出整改通知；可以向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的可以提起诉讼。法律依据：《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。 业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

你好，建议诉讼采光权

你好，房子交付后的费用由业主承担，即使不住也需要缴纳

找物业解决，或者报警

按照管辖范围，行政机关分为中央行政机关和地方行政机关，地方行政机关分为省、市、县（市）、乡（镇）四级。行政机关是按照国家宪法和有关组织法的规定而设立的，代表国家依法行使行政权，组织和管理国家行政事务的国家机关，是国家权力机关的执行机关，也是国家机构的重要组成部分。 它执行代议机关制定的法律和决定，管理国家内政、外交、军事等方面的行政事务。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第八十五条 中华人民共和国国务院，即中央人民政府，是最高国家权力机关的执行机关，是最高国家行政机关。 第九十五条 省、直辖市、县、市、市辖区、乡、民族乡、镇设立人民代表大会和人民政府。 地方各级人民代表大会和地方各级人民政府的组织由法律规定。自治区、自治州、自治县设立自治机关。 自治机关的组织和工作根据宪法第三章第五节、第六节规定的基本原则由法律规定。

按照管辖范围，行政机关分为中央行政机关和地方行政机关，地方行政机关分为省、市、县（市）、乡（镇）四级。行政机关是按照国家宪法和有关组织法的规定而设立的，代表国家依法行使行政权，组织和管理国家行政事务的国家机关，是国家权力机关的执行机关，也是国家机构的重要组成部分。 它执行代议机关制定的法律和决定，管理国家内政、外交、军事等方面的行政事务。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第八十五条 中华人民共和国国务院，即中央人民政府，是最高国家权力机关的执行机关，是最高国家行政机关。 第九十五条 省、直辖市、县、市、市辖区、乡、民族乡、镇设立人民代表大会和人民政府。 地方各级人民代表大会和地方各级人民政府的组织由法律规定。自治区、自治州、自治县设立自治机关。 自治机关的组织和工作根据宪法第三章第五节、第六节规定的基本原则由法律规定。

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