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物业管理合同
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物业合同几年一签
物业合同期限如何确定？没有明确规定，但推荐不超过三年。考虑成本、市场变化和技术进步，合理期限有助于物业公司可持续发展。了解这些，让你在签订物业合同时更有底气。
#物业管理合同
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怎么解除物业服务合同
解除物业服务合同有规定条件和程序，包括合同期限届满、违约经法院判决、侵害权益经协商或法院判决及双方商定等情形。解除时需遵循一定程序，如协议解除需双方达成一致并签约承诺。
#物业管理合同
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物业服务合同与委托合同的区别
物业服务合同与委托合同存在显著区别，前者强调服务性质，后者体现委托与被委托关系。目前，很多小区在签订合同时混淆了这两者的性质，导致法院受理案件时面临困扰。
#物业管理合同
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楼上往楼下漏水谁负责
本文为你详解楼上往楼下漏水问题的责任归属及解决漏水纠纷的途径。通过了解不同情境下的责任方，你将能更好地解决漏水问题，维护自身权益。
#物业管理纠纷
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物业管理合同如何终止呢
物业管理合同终止有多种情况，包括合同到期、一方违约、侵害权益等。前期物业合同解除时，业主可自行寻找新的物业管理公司并签订新合同。遇到法律问题，欢迎到法律快车咨询。
#物业管理合同
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你好，学校物业外包取费标准有明文规定吗？
这个是按物业服务合同办理的
业主去年欠下的物业费，物业一直催租户催租户合理吗？
1、物业是有权利进行催收的，有些物业还会和第三方催收机构平台进行合作；
2、比如催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。
未能及时缴纳物业费所产生的滞纳金是否按每天千分之三计算合理？
法律分析：一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》中的有关条款。法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
每平方米2元的物业费是否合理？
法律分析：具体情况具体分析，物业费的定价是由物业公司与业主商议确定的，对物业费收取不满的可以召开业主大会商讨。法律依据：《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
您好！请问物业费可以缴纳半年吗
物业费可以按月进行收取。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。<br>法律依据：<br>《物业管理条例》第七条 <br>业主在物业管理活动中，履行下列义务：<br>（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；<br>（二）按时交纳物业服务费用；<br>（三）法律、法规规定的其他义务。<br>第六十五条 <br>违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
你好我想问一下位与物业公司签署任何合同的情况下他们在此期间的一些服务也很不到位
物业服务不到位，可采取多种方式敦促物业进行整改：1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘物业管理公司。2、物业服务不到位的，业主亦可采取诉讼的方式，维护自身权益
我和物业签了一份清雪合同 先期付款百分之60 我现在雇人清雪已经超出这60了 不想干了能解除合同吗
您好！单个业主是不能解除物业管理合同的，因为这个合同有点类似于集体签订的合同。物业服务合同解除权由业主委员会行使，即业主委员会有权请求解除物业服务合同；在物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会有权请求物业服务企业退出物业服务区域。
租户不交物业费，还因为私自养狗，狗把水阀打开，这个怎么起诉，需要怎么赔偿
租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费
租户不交物业费，这个怎么起诉，需要怎么赔偿
租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费
租户不交物业费，还因为私自养狗，狗把水阀打开，这个怎么起诉，需要怎么赔偿
楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
呼伦贝尔市海拉尔区小区地下停车位取暖费的收费标准。
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
住宅电梯维修合同，应由物业和电梯公司签订
住宅电梯维修合同，应由物业和电梯公司签订，或由行业委员会和电梯公司签订
小区物业费是按什么标准来收费
小区物业费是按什么标准来收费
地下人防车位物业是否有权出租
地下人防车位物业是否有权出租
物物业公司强收装修押金，是合法的吗，不交装修押金就断电?
物物业公司强收装修押金，是合法的吗，不交装修押金就断电