大通区房产纠纷律师

子女如何办理父母的房产继承手续

　　子女办理父母房产的继承手续是到居委会开具法定继承人证明、到派出所开具死亡证明、到公证处办理继承权公证、到房地产交易中心办理过户登记等。需要的材料有死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。

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房屋继承通过法院怎样走程序

　　房屋继承通过法院走程序的步骤是向法院提交房屋继承的申请、法院受理并通知、法院会尝试进行调解、调解不成进行审理、制作调解书或判决书等。房屋继承通过法院需要的材料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱原件等。

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父亲过世房产母亲全部继承需要哪些费用

父亲过世后，母亲继承房产涉及哪些费用？如何准备继承过户所需资料？本文为您详解房产继承过户流程，包括继承权公证、房地产评估、过户税费等。

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房产继承不公证能过户吗

房产继承不一定要公证，只要满足一定条件即可过户。本文详细介绍了房产继承不公证的过户条件、节省费用的方式及注意事项，帮助你更好地了解房产继承过户的流程和规定。

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房产继承纠纷有必要进行诉讼吗

房产继承纠纷，诉讼与否需权衡。若继承人无纠纷、法律文件齐全，可优先选继承公证；分歧大、取证难时，诉讼更合适。法院诉前调解程序，流程顺利，费用减半。了解诉讼途径，维护权益不犯难。

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淮南修建房子该怎么样给补偿

法律分析： 1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

请问淮南二手房交易有哪些费用？

二手房交易要产生的费用有： （一）购买房屋的费用、评估房屋的费用； （二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等； （三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。 《个人所得税法》第二条法律依据：《个人所得税法》第二条 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

淮南改造房屋该如何给安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

80万元左右的房地产纠纷目标律师费是多少？

法律分析：不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师收费标准如下：1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的，每件收取基本代理费1000-8000元.涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%；50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%；100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%；500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%；1000万元以上1-2%。法律依据：《律师服务收费管理办法》 第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

我想在屋顶上安装光伏发电，当地政府不盖章怎么办

法律分析：在安装这样一个光伏发电系统的时候应该查阅一下相关的文件，在了解之后且经过审批，认为楼顶安装光伏发电为违章建筑，但是作为光伏发电，是政府支持的光伏扶贫项目，获得审批的将不会予以拆除，但若是在限期内没有获得相关文件审批的话，将会进行整改拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

保安部门是否应承担因工作失职造成的业主经济损失？

需要就具体情况而定

业主一再以无理由到物业闹事，能否起诉

业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

我该向谁投诉？如何要求专业人士对空气质量进行检查，是否达标。

可以向环境保护部门投诉或起诉维权

业主收到了房子，用了业主家的马桶算违法入室吗？

是否物业责任，要结合物业服务合同的约定而定；开发商没处理好开发商应承担责任

中介租的房子不退押金能报警吗？

租房房东不退押金可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。 法律依据：《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第五百七十八条　 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

租赁合同已经签订三年了。它与市场同步。如果房东不给我折扣，我该怎么办

我想咨询一下。租赁合同已经签订三年了。它与市场同步。租金是4.5万英镑，但隔壁的租金已经减少了。如果房东不给我折扣，我该怎么办

租房遇到3房东

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我们物业抄错水表，多收了795方水，应该怎么办

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开发商不给开购房发票该如何办

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乡下拿贫困安置房是否

乡下拿贫困安置房是否还可以在乡下盖房子

唯一住房会被拍卖吗

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未取得竣工验收备案表交付房屋会被处罚吗

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购买车位后，是否仍需缴纳管理费用呢？

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你好。请问办房产证必须写夫妻双方的名字吗？

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我已经支付了中介费，我可以要求退还中介费吗？

我已经支付了中介费，但还没有找到合适的工作。我可以要求退还中介费吗？