红河州抵押担保律师
红河州
抵押担保
陈国先律师
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蒙自市天马路与迎祥路交口海怡佳园3幢第三层
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红河州律师问答
房产抵押是否有效?
房产抵押
有效需要抵押的双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规、办理了抵押登记等。
房产抵押
的流程是签订抵押借款协议、到房产局办理抵押手续等。
#房产抵押
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抵押房产是否可以出租
抵押房产可以出租,但是当事人另有约定的,按照其约定。抵押房产出租的合同需要写明当事人信息、房屋信息、租金、租期、押金、维修责任、抵押权人同意等。
#房产抵押
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父母能做房贷共同担保人吗
父母在具备代为清偿能力的前提下,可作为房贷的共同担保人。本文详细解析了担保合同的从属性。了解这些规定,有助于您更好地维护自身权益。
#担保知识
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抵押权的设立有什么条件
本文将为您详细介绍抵押权的设立条件、抵押合同的有效条件以及房产抵押的成立要求。通过了解这些内容,您将更好地理解抵押过程中的法律要求,从而确保您的合法权益得到保障。
#抵押权登记
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有贷款的房子可以抵押贷款吗
有贷款的房子可以抵押贷款吗?关于贷款购房和抵押贷款的相关规定有哪些?跟随法律小助手法律快车的脚步,一探究竟!本内容将为您解读与房子抵押贷款相关的法律常识。
#房屋抵押贷款
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花钱找担保人
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
你好。我一个旧的货车被朋友抵押了我报警可有用
一、车子被别人拿去抵押了,报警有没有用 1、车子被别人拿去抵押了,报警有用。抵押是需要到车管所办理抵押登记的,若没办理,抵押行为没有生效。若是质押,只要当事人同意并完成出质的行为即生效。被骗的话,可以报警,若车被公安拿回来了,那说明抵押车辆之人可能涉嫌诈骗等刑事犯罪。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、抵押车子流程有哪些 1、车主将需要准备的材料提交给金融机构,金融机构会根据其材料对车主进行家访调查; 2、对抵押车辆进行初步估值并预定贷款的额度; 3、车主要办理委托公证和借款公证; 4、金融机构会将车主申请的相关证件进行收押后到车管所进行办理抵押登记手续。
杜律师,您好。想请教哈您建水县法院诉前保全需要的材料有些啥?
诉前保全需要的材料如下: 1、诉前财产保全申请书一份,写明申请人和被申请人的名称、地址,证据保全必须详细列明申请保全的证据情况; 2、当事人主体资格的证明材料,申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料; 3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件; 4、申请保全财产的具体线索; 5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料和其他相关的证据材料。 :《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据,人民法院也可以主动采取保全措施。 因情况紧急,在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。 证据保全的其他程序,参照适用本法第九章保全的有关规定。 保全的强制措施有哪些 1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款; 2、扣留、提取被申请执行人的收入,如超过期限仍不履行的,即可提取该项收入交付申请执行人; 3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产; 4、搜查被申请执行人隐匿的财产; 5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据; 6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地; 7、强制执行法律文书指定的行为; 8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金; 9、强制办理有关财产权证照转移手续。
用手机在小卖部里面抵押了一段时间 然后去拿出来的时候老板坐地起价怎么办
你好,可以要求对方赔偿损失
借款人不还款,房子会被查封吗?
会被查封 担保,分为一般保证和连带保证。 1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证, 法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。 2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
我的车被朋友租出去抵押了如今,押车人把车卖掉了怎样处理呢?
可以诉讼要求返还
抵押车能买吗?买了会被拖走吗?
抵押车是可以购买的。 抵押车一般都是通过正规手续抵押给贷款机构,手续齐全,签订各种协议。抵押车的价格比市场价低很多,购买抵押车可以正常行车,审车和买保险,唯一的不足就是不能过户。 主要看以下两方面: 1、抵押车来源 购买的抵押车最重要的一点是要知道车子的来源,如果您购买的是非法抵押车,是违法的,购买者要承担较大的法律责任。 2、发动机检查 在购买抵押车、二手车时一定要检查发动机是否被动过手脚,听听发动机的声音,也可以试驾。最好找专业的汽修人员陪同看车,否则购买的车有问题,那就没必要了。
三方抵帐协议盖财务章是否具有法律效力?
抵账协议签订后,如果不以办理批准等手续为生效要件的生效。上述合同自依法成立时生效,而合同要依法成立的,需要各当事人均在合同上签字;或一方已经履行了主要义务,另一方已经予以接受。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
我在别人欠款协议书丙方上签字算担保人吗
法律分析:签订协议的,有担保人的,必须有担保人亲自签字,否则,担保人不承担还款责任,由签订协议的一方还款。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十四条 保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。 第六百八十五条 保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。 第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。 第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
最大债权人与普通债权人的区别最大债权人能否通过第一查封人解决此问题
什么叫新债权人?所有债权人的权益都是平等的,除非有抵押担保是有优先权的。至于查封可以轮候查封的
民法典中夫妻一方担保债务如何偿还?
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